En el distrito 7 de París, los precios de los apartamentos aumentan un 3,8% en 2024

En medio de la caída generalizada de los precios inmobiliarios en París y Francia, el distrito 7 de la capital es una excepción. Con un aumento del 3,8% interanual a 1 de noviembre de 2024, el precio de los pisos alcanzó los 15.081 €/m2, el más alto de la capital. Los alquileres correspondientes son ligeramente inferiores a los del 6º, 36,8 €/m2. Sin embargo, los precios varían mucho según el barrio, hasta 17.266 €/m2 en Saint-Thomas-d’Aquin, frente a 14.113 €/m2 en la Ecole Militaire.

En colaboración con Meilleurs Agents, Challenges le ofrece un zoom sobre los precios inmobiliarios por barrio. Los datos de Meilleurs Agents presentados en esta página están sujetos a derechos de autor y no tienen derecho a ser utilizados sin autorización, ya sea en el contexto de una actividad comercial o no. Si desea reutilizarlos, o si busca datos en una ciudad en particular, por favor contáctenos.

Las tres cosas que hay que recordar sobre los precios inmobiliarios en París 7 a partir del 1 de noviembre de 2024

+ 3,8 % : Evolución de los precios de los apartamentos en un año.

15 081 €/m² : Precio medio de venta de un apartamento.

36,8 €/mes² : alquiler medio de un apartamento.

Saint-Thomas d’Aquin, Invalides, Gros-Caillou… En el corazón de París, el 7^mi El distrito conserva su lugar entre los sectores más caros, a un precio medio de 14.500 euros por m², o incluso más para lo excepcional: quai Anatole-France, arriba, con vistas al Sena, se han pagado unos magníficos 200 m² 8 millones de euros por parte de los estadounidenses, o 40.000 euros por m².

« El VII^mi sigue siendo muy popular entre los extranjeros y los franceses, especialmente los expatriados, que desean invertir en la margen izquierda”recuerda Nathalie Garcin, de la agencia Emile Garcin. esta locura “apoya los precios altos”, señala Ludovic Brabant, de Varenne. En Cité Vaneau, rue de Varenne, unos empresarios italianos acaban de adquirir un piso superior de 212 m², en un edificio Haussmann, para reformar, por 4,65 millones de euros, es decir, 22.000 euros el m². Se están negociando propiedades más clásicas: en la avenida de Breteuil, en dirección a la Ecole Militaire, un apartamento de 6 habitaciones de 160 m² para reformar, en un bonito edificio de piedra, se vendió por 2,6 millones de euros, es decir, 16.000 euros el m².

© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1^es noviembre 2024