El mercado inmobiliario en el VI distrito de París está mejorando este otoño, como en toda la Margen Izquierda. Con un aumento interanual del 1,1% a partir del 1 de noviembre de 2024, el precio de venta de los apartamentos está volviendo a subir lentamente en uno de los barrios más caros de París. 15.075€ es el precio medio por m2 para un apartamento, que luego se puede alquilar por unos 37,3 €/m2. Aún habrá que contar más en Odéon y Saint-Germain-des-Prés, donde los precios alcanzan los 16.096 y 16.895 €/m respectivamente2.
En colaboración con Meilleurs Agents, Challenges le ofrece un zoom sobre los precios inmobiliarios por barrio. Los datos de Meilleurs Agents presentados en esta página están sujetos a derechos de autor y no tienen derecho a ser utilizados sin autorización, ya sea en el contexto de una actividad comercial o no. Si desea reutilizarlos, o si busca datos en una ciudad en particular, por favor contáctenos.
Las tres cosas que debe recordar sobre los precios inmobiliarios en París 6 a partir del 1 de noviembre de 2024
+ 1,1 % : Evolución de los precios de los apartamentos en un año.
15 075 €/m2 : Precio medio de venta de un apartamento.
37,3€/mes2 : alquiler medio de un apartamento.
Una apuesta segura, el VImi atrae a familias y extranjeros que buscan un pied-à-terre. Pero si sigue siendo el distrito más caro de París, a 14.800 euros por m2 en promedio, según MeilleursAgents, no se salva de la caída de los precios. Cerca de Vavin, al borde del siglo XIV.mirue Notre-Dame-des-Champs, una pareja joven con un niño negoció 1,15 millones de euros por un apartamento de 4 habitaciones de 80 m2para ser refrescado, a las 2mi piso de un hermoso edificio antiguo (14.300 euros por m2). “Hace dos años los propietarios no habrían bajado el precio y lo habrían vendido por al menos 100.000 euros más”observa Carole de Vellou, de Daniel Féau. Al menor defecto, las transacciones se alargan, salvo propiedades excepcionales, en excelentes condiciones, a orillas del Sena, cerca de Saint-Germain o Saint-Sulpice… “A condición de no superar los 25.000 euros por m²”, matiz David Muller, de Villaret. Quai des Grands-Augustins, un apartamento de 3 habitaciones de 67 m², para renovar, en un edificio del siglo XVIIImiacaba de venderse por 950.000 euros. Los precios cayeron aún más en el límite del XIVmi distrito.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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