¿Cuánto ganan los más ricos en Francia? Según el Observatorio de las Desigualdades, es necesario demostrar un nivel de vida superior a 3.489 euros al mes para una sola persona, después de impuestos y prestaciones sociales, para estar entre el 10% de los franceses más ricos. Según la organización, 6,4 millones de personas están afectadas. ¿Dónde vive ese 10% de los franceses más ricos? También en este caso el Observatorio de las Desigualdades se interesa por la cuestión.
Antes de responder es necesaria una aclaración: dependiendo del lugar de residencia, el nivel de vida por formar parte del 10% más rico puede variar considerablemente. En París, esto requiere un nivel de vida de 6.000 euros al mes para una sola persona, después de impuestos. Dentro de la propia capital, este umbral varía según el distrito: 12.423 euros en el distrito 7, frente a 5.825 euros en el distrito 15.
Algunas pequeñas ciudades de provincia logran competir con los distritos de la capital donde los ricos son los más ricos. Así, si sólo tenemos en cuenta las ciudades de menos de 20.000 habitantes, como hizo el Observatorio de Desigualdades, destaca una ciudad en particular. Para estar entre el 10% más rico del municipio, una sola persona debe tener un nivel de vida mensual de al menos 10.039 euros después de impuestos. Un perfil con el que suelen encontrarse los profesionales inmobiliarios que trabajan en el sector.
“Esta ciudad es un mercado algo especial.reconoce Grégoire Ugarte, director de la agencia inmobiliaria Orpi. Es una ciudad que alberga muchas segundas residencias y más de la mitad de los compradores son extranjeros”. Si este pequeño pueblo, de unos 3.000 habitantes, es tan popular entre los extranjeros es porque tiene varias ventajas. En primer lugar, su integración en la red de transporte. “Lo que hace atractiva a esta ciudad frente a otros municipios con una situación geográfica similar es su proximidad a las principales vías de comunicación.indica nuestro interlocutor. Primero hacia Annecy, pero también hacia Suiza y el resto de la región, porque en menos de 15 minutos en coche estás en la autopista.”
Esta localidad, como sin duda habrás comprendido, se encuentra en la Alta Saboya. Esto es Veyrier-du-Lac. También hay que reconocerle el acceso directo al lago de Annecy, declarado patrimonio de la humanidad por la UNESCO. “En Veyrier encontrará principalmente casas grandes, con terrenos que pueden ser bastante grandes y, sobre todo, con una vista bastante privilegiada del lago, o incluso con un pontón”. Si esta ciudad también es popular entre la gente adinerada es también porque está situada fuera del área urbana de Annecy y disfruta de una buena exposición al sol. “En Veyrier, estás en el lado derecho del lago, con carreteras menos congestionadas y más sol”.
Pero para encontrar una propiedad en este remanso de paz, es mejor tener paciencia, porque las transacciones inmobiliarias son raras. “Es un nicho de mercado, en el que hay muy pocas transacciones, entre 15 y 20 cada año como máximo”, revela Grégoire Ugarte. Según nuestro experto en el mercado local, los compradores son en su mayoría jubilados muy ricos que buscan una segunda vivienda para alojar a sus familias. “El nivel de entrada es de 3 millones de euros”, recuerda nuestro experto. Por ese precio tienes una casa de 200 metros cuadrados, con jardín y vista al lago.” Propiedades Le Figaro enumera, por su parte, 21 ofertas de casas en venta en Veyrier-du-Lac, con precios de venta que oscilan entre 2,9 millones y 10,5 millones de euros.
