El proyecto de ley que obligará a los promotores inmobiliarios a hacer inspeccionar sus edificios tres veces durante la construcción regulará mejor el trabajo de “los cabujones” que producen defectos ocultos.
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“Escuchar. Esto es algo que se esperaba del sector”, señaló la Ministra de Vivienda de Francia, Hélène Duranceau. “Eran medidas esperadas, solicitadas. Hemos visto algunas situaciones bastante desastrosas que es necesario gestionar. Creo que los buenos jugadores hacen las cosas bien. Y aquellos que sean un poco más inusuales estarán mejor supervisados”, afirmó el ministro.
Su colega Jean Boulet presentó el miércoles el proyecto de ley en la Asamblea Nacional para evitar que los nuevos propietarios de condominios tengan que lidiar con costosos defectos ocultos.
Tres inspecciones obligatorias
Para lograrlo y proteger a los compradores de las historias de terror que son comunes, Quebec impondrá tres inspecciones obligatorias a todas las nuevas construcciones.
“El proyecto de ley establece la obligación para el contratista o el propietario-constructor de hacer inspeccionar sus obras de construcción en, al menos, tres etapas fundamentales de la construcción, determinadas por un plan de seguimiento de la obra, y la de obtener un certificado de cumplimiento de las normas. Código de Construcción o normas de construcción adoptadas por un municipio”, confirmó el Ministro de Trabajo.
El contratista o propietario-constructor deberá celebrar un contrato de inspección antes de emprender los trabajos.
Actualmente, la organización sin fines de lucro Garantie de Construction Supérieur sólo inspecciona sistemáticamente las estructuras nuevas de cuatro plantas o menos.
Este no es el caso de las grandes torres de condominios.
Jean Boulet explica que el documento legislativo tiene como objetivo “aumentar la calidad de la construcción y la seguridad pública”.
– Con la colaboración de Geneviève Lajoie
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