El tipo de interés de los PEL abiertos a partir del 1 de enero de 2025 bajará medio punto hasta el 1,75%

El tipo de interés de los planes de ahorro para la vivienda (PEL) abiertos a partir del 1 de enero de 2025 bajará medio punto hasta el 1,75%, según el Diario Oficial publicado el miércoles, más de ocho años después de la última bajada. La tasa de este producto de ahorro regulado, diseñado para posibilitar un proyecto inmobiliario, se determina en el momento de apertura de la cuenta y permanece igual durante toda su vida útil. Esta tasa se devalúa así por primera vez desde agosto de 2016, cuando cayó del 1,50% al 1%. Se aumentó al 2% el 1 de enero de 2023 y luego al 2,25% el año siguiente.

Según Philippe Crevel, director del grupo de expertos Cercle de l’Épargne, el PEL “seguirá siendo menos atractivo que otros productos de ahorro regulados” como el Livret A y la Libreta de Desarrollo Sostenible y Solidario, ambos pagados al 3%, o la Libreta de Ahorro Popular (4%). “Estos productos deberían experimentar una reducción en su retribución el 1 de febrero, pero seguirá siendo superior a la del PEL”anticipe l’expert.

Los saldos vivos de PEL ascendieron a 224 mil millones de euros en octubre de 2024, el nivel más bajo desde abril de 2015, según datos del Banque de France. Esto está muy por debajo del máximo de 291.000 millones de euros alcanzado en enero de 2022. “Este producto que supuestamente facilitaría la adquisición de una vivienda habitual ya no cumple su función”lamenta Philippe Clavel. “En un momento en el que el sector inmobiliario atraviesa una gran crisis, es necesaria una reconfiguración de este producto de ahorro que tiene casi 60 años”.

Los hogares que deseen abrir un PEL deben realizar un pago inicial de 225 euros, luego al menos 540 euros al año con un máximo de 61.200 euros. El contrato es por un mínimo de 4 años, prorrogable hasta 10 años, luego el suscriptor podrá obtener un préstamo inmobiliario a un tipo fijado de antemano, cuyo importe dependerá de las sumas pagadas y de la duración. En caso de retiro anticipado antes de los plazos acordados, la cuenta se cierra inmediatamente.