Los inquilinos afectados pasan noches sin dormir

El horror del inquilino

Incluso dos semanas después de que se hicieran públicos los despidos en las tres casas “Sugus”, la conmoción es profunda entre los inquilinos.

El despido es especialmente drástico para Felix Brunner (Se conoce el nombre del editor). Este padre soltero se mudó hace apenas un año a uno de los apartamentos “Sugus” con su escuela primaria y sus hijas adolescentes. Cuatro habitaciones, unos 1.800 francos de alquiler. No hay mucho más para el trabajador autónomo, como dice en una entrevista con Watson.

Brunner es uno de los 105 inquilinos que recibieron una notificación de despido a finales de marzo. En total, más de 200 personas se ven afectadas.

Tras la muerte del conocido constructor Leopold Bachmann, las tres casas “Sugus” fueron heredadas por su hija Regina. Este otoño designaron como nueva administración a Allgood Property AG, que posteriormente anunció los despidos.

La carta de rescisión indica que los apartamentos están en malas condiciones y necesitan una renovación completa.

Los inquilinos y el arquitecto Jürg Fontana lo ven de otra manera. Para Jürg Fontana, asesor de viviendas de la Asociación de Inquilinos de Zúrich, no existe ningún motivo para una renovación total. En su opinión, esta es una forma de maximizar las ganancias, lo que permite cobrar más alquiler a través de las vacantes.

Brunner es uno de los dos inquilinos de las casas “Sugus” afectadas que de forma anónima abrieron sus puertas exclusivamente para Watson y Fontana inspeccionó sus apartamentos. Durante la conversación en su apartamento, Felix Brunner parece agotado. Esto no es una coincidencia.

Brunner y su exmujer se separaron hace cinco años. La familia vivía desde 2008 en un apartamento justo enfrente de las casas “Sugus”. A partir de ahora, la mayoría de sus hijas vivirían con él, según el acuerdo. “Así que en 2018 comenzó la búsqueda de un apartamento”, afirma Brunner.

Encontró un “apartamento bonito y barato” en el Distrito 6. Sin embargo, fue “malo” para sus hijas. El camino al colegio es demasiado largo, desarraigada del antiguo barrio, lejos de mi madre, lejos de mis amigos. Brunner tuvo que actuar.

El siguiente nuevo hogar fue en 2019 un apartamento de dos habitaciones y media cerca de Josefwiese. “Era pequeño y caro, pero al menos mis hijas estaban de regreso en el ambiente que habían conocido desde que nacieron”.

Seis meses después, Brunner tuvo la oportunidad de alquilar un condominio mucho más espacioso e incluso más barato que pertenecía a un amigo cercano. Sin embargo, esto prácticamente sólo constaba de una gran habitación. Similar a un loft. No era una situación de vida adecuada para una familia a largo plazo. Brunner dice:

“Cuando mi hija mayor llegó a la pubertad, quería más privacidad, lo cual pude entender totalmente”.

Con mucha suerte, en 2023 encontró un apartamento adecuado en Limmatstraße. Sin embargo, esto fue limitado porque era inminente una renovación importante. Después de doce meses, comenzó de nuevo la búsqueda de un techo sobre nuestras cabezas.

“A lo largo de los años, me he puesto en contacto por carta en repetidas ocasiones con la dirección de la casa Sugus”, afirma Brunner. Siempre había querido vivir allí.

La rescisión es un problema en el receso

El año pasado la llamada de ahorro surgió de la nada; un apartamento estaba vacío. Él y otras cuatro personas fueron a verlo, lamentablemente no tuvo suerte, el apartamento fue para otra persona.

Brunner estaba desesperado. No podía permanecer mucho más tiempo en Limmatstrasse. La hija mayor ya había sufrido tanto por la situación que tuvo que buscar tratamiento psicológico.

Luego una segunda llamada. Un apartamento de cuatro habitaciones en el asentamiento “Sugus” estuvo disponible en muy poco tiempo, a finales de 2023. Brunner se mudó inmediatamente, se sintió aliviado y muy contento y prometió a sus hijas:

“Ese fue el último movimiento, nos quedaremos aquí hasta que crezcas”.

Hacen del apartamento su hogar. Entran el sofá y el piano, la familia pinta las paredes, la madre está cerca, “todo fue perfecto”.

Un año después, la carta de Allgood Property GmbH, la nueva dirección de las casas “Sugus”. Renovación del núcleo. Terminación a finales de marzo. Brunner está al final, pasa muchas noches sin dormir y ya no sabe qué hacer a continuación.

El carrusel de pensamientos da vueltas. Si hubiera recibido el primer apartamento del acuerdo, podría quedarse ahora. Cae en la herencia de uno de los dos hijos de Bachmann y permanece en la antigua y querida administración. SIMO Immobilien GmbH lo confirma en su página web.

Las chicas de Brunner también están enojadas y tristes. Una de las mejores amigas de la hija mayor vive en la misma casa que su familia. Llora todo el día cuando se entera del despido. La terminación de las casas “Sugus” es un problema incluso en los patios de recreo de las escuelas de los alrededores.

“Me parece injusto”, dice Brunner consternado. Suiza ha determinado que no habrá especulación con la propiedad de viviendas, “pero el sistema con el tipo de interés de referencia ya no parece funcionar”.

“Perfecto y absolutamente justo”

También Alexandra Steffen (Nombre editorial conocido) está deprimido. “La situación me preocupa mucho”, dice mientras muestra a Watson su apartamento. “Cuando llegó la carta certificada, pensé en el aumento del alquiler anunciado previamente por la nueva administración, pero no en la rescisión”.

“Hasta ahora, SIMO Immobilien GmbH se encargaba de las casas “Sugus””, afirma Alexandra Steffen. Todo fue “perfecto y absolutamente justo”. «Cuando me mudé aquí hace siete años, recibí un lavavajillas y una lavadora nuevos. Después de unos años, el frigorífico salió y lo sustituimos rápida y fácilmente”.

Steffen paga 1.675 francos de alquiler por su apartamento de tres habitaciones y media con torre de lavado. “A veces hay un poco de ruido debido a las vías del tren y en verano también hace bastante calor. Por lo demás, el apartamento no tiene ningún problema.»

Por eso no piensa darse por vencida. Y Felix Brunner también es combativo. Por una buena razón.

la esperanza

Lunes por la tarde, 18.30 h. Se llevará a cabo un evento informativo en la aduana. Walter Angst, experto de la asociación de inquilinos de Zúrich, explica a los inquilinos afectados cómo pueden impugnar la rescisión y qué otras medidas piensa tomar la asociación de inquilinos con las casas “Sugus”. Junto con los abogados, el antiguo ayuntamiento de la AL también responde a preguntas abiertas.

Alexandra Steffen y Felix Brunner también asisten al evento. Brunner tiene razón:

“Realmente vimos por primera vez la magnitud de estos despidos. Casi me sentí mal. La sala estaba llena, casi todas las partes estaban allí. Un anciano con bastón, uno en silla de ruedas, numerosas familias de origen inmigrante. Muchas personas que enfrentan dificultades mucho mayores que mis hijas y yo”.

Pero la ocasión dio a Brunner nuevas esperanzas. Angst y los abogados dijeron a los presentes que podría tratarse de un despido improcedente y que existía la posibilidad de que pudieran quedarse en sus apartamentos. “Nos dijeron que no buscáramos un nuevo apartamento por el momento”.

Brunner puede dormir un poco mejor por primera vez en semanas. Ahora se muestra algo optimista sobre el futuro. «Me esforcé mucho en encontrar un apartamento adecuado para mis hijos. Si tuviéramos que irnos de aquí, todos perderíamos un pedazo de nuestra patria”.

Steffen también da un suspiro de alivio. “El evento informativo dio algo de esperanza”. Desde que se mudó, lo ha tenido claro:

“Quiero vivir aquí para siempre”.

Steffen puede ir en bicicleta a su lugar de trabajo, sus amigos viven en la zona y ella se relaciona con sus vecinos.

“El asentamiento Sugus es fantástico, colorido y diverso”, afirma Steffen. «Cuando el cuidador se jubiló hace unos años, juntamos dinero para un regalo y organizamos una fiesta de despedida. ¿Dónde más puedes conseguir eso?