Goran Zeindler: El hombre detrás de los avisos de desocupación de las casas Sugus engañó una vez al propietario. Imagen: keystone/captura de pantalla srf
Goran Zeindler es el dudoso empresario inmobiliario detrás de las casas vacías de Sugus. Ahora resulta que tiene una reputación dudosa como inquilino, como le dice a Watson un propietario engañado.
18.12.2024, 05:0018.12.2024, 06:28
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Es sólo otro capítulo más en el libro de las controversias que rodean a Goran Zeindler, actualmente el empresario inmobiliario más famoso de Suiza.
Mucho antes de que la dirección de Zeindler, Allgood Property AG, despidiera a los inquilinos de las casas Sugus, se dice que Zeindler defraudó a antiguos socios comerciales por millones, como informó Watson. La lista de personas engañadas es larga. Zeindler está relacionado con 16 empresas que han quebrado, ha abierto cobros de deudas por valor de casi 3 millones de francos y se enfrenta a un proceso penal.
Ahora resulta que él, el terror de los inquilinos de la Neugasse de Zúrich, tiene un historial de inquilino dudoso, como le cuenta a Watson su antiguo propietario.
Popular en todo el pueblo.
“Cuando conocí a Goran, ya se había ganado a todo el pueblo”, le dice Albert Aeberli* a Watson. Aeberli vive en Sarnen, Obwalden, donde desde hace un año tiene su sede la sociedad gestora de Goran Zeindler, Allgood Property AG. De noviembre de 2023 a noviembre de 2024.
“Alguien había manchado su buzón con las palabras: ‘Te encontramos'”.
En aquel momento, Zeindler no sólo quería trasladar la sede de su empresa a Sarnen, sino también su residencia, recuerda Aeberli. Rápidamente intentó encontrar una conexión en el pueblo. «Goran se presentó inmediatamente en eventos, pero también en bares y tiendas, e impresionó a la gente con su carácter carismático. “Todos inmediatamente pensaron que era un tipo brillante”. Zeindler quería dar la impresión de que podía ser para Sarnen lo que Samih Sawiris fue para Andermatt. Pero resultó ser René Benko.
Para demostrar lo que pensaba hacer con Sarnen, a Zeindler le gustaba alardear de la ampliación de una oficina que dirigía para una gran empresa en Kägiswil, un distrito de Sarnen. Pero allí también dejó tierra quemada y no pagó a los artesanos, como dice Aeberli.
Sin embargo, Aeberli no sabía nada de esto cuando en octubre de 2023 ofreció a Goran Zeindler y a su esposa un contrato de alquiler para su ático: 4,5 habitaciones por 3.900 francos al mes. Un gran error, como se vio después.
Hablando del gerente de Sugus: Miramos los apartamentos “que necesitan una renovación total”.Vídeo: watson/Emanuella Kälin
“Te encontramos”
Goran Zeindler fue el inquilino perfecto durante los tres primeros meses. Alquiló el apartamento a través de su empresa y lo pagó a tiempo. Nunca hubo quejas.
Lo extraño empezó en febrero, como dice Aeberli. “Alguien había manchado el buzón de Goran Zeindler con las palabras: ‘Te hemos encontrado'”. Por eso Zeindler le pidió que limpiara el buzón. Y poner un nuevo nombre: el de su empresa Allgood Property AG.
Zeindler le escribió a Aeberli por correo electrónico en ese momento, y Watson tiene:
«Ambos estamos a menudo en el extranjero y sólo esporádicamente en Sarnen. Los proyectos en Croacia han comenzado, al igual que la temporada de yates. Tan pronto como regresemos, me pondré en contacto para cenar en Zurich”.
Aunque a Aeberli le pareció extraño el eslogan manchado en el buzón, la actitud amigable y amigable de Zeindler lo convenció de que no había nada detrás.
Pero la cena compartida no resultó nada. Zeindler y su esposa casi nunca volvieron a aparecer en Sarnen después de la campaña de correo. A finales de marzo de 2024, Allgood Property AG rescindió el apartamento. Al regresar al apartamento el 19 de junio de 2024, Aeberli se encontró con una imagen que sólo puede describir como un “desastre”. “Hemos identificado graves daños a los inquilinos”, afirma.
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Daños nunca pagados
La lista de daños es larga, como lo demuestra la recopilación del estudio de arquitectura que encargó a Aeberli la evaluación. En particular, el baño, los alféizares de las ventanas y el balcón, así como la barandilla, estaban “deteriorados”. En total, Goran Zeindler causó daños a los inquilinos en tan sólo unos meses por valor de 16.622 francos, afirma Aeberli.
La restauración del apartamento costó más de 16.000 francos. Imagen: zVg
«Renovamos completamente el apartamento antes de alquilarlo a Allgood Property AG. “Por tanto, todos los daños deben ser causados por Goran Zeindler”, explica Aeberli.
Pero para él no se trata principalmente del daño si Goran Zeindler o su empresa Allgood Property AG hubieran pagado por ello.
Parte del daño del inquilino
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Daños de inquilinos en Sarnen
El apartamento afectado en Sarnen.
qué: watson
Porque la factura nunca fue pagada. El abogado de Zeindler respondió directamente a los correos electrónicos o las consultas fueron ignoradas. Y cuando se le pregunta, directamente hace una propuesta legal. Además, es imposible conseguir dinero porque Zeindler ha trasladado su residencia al extranjero.
El propietario engañado Aeberli ha aceptado esto:
“No espero que pague nunca los 16.000 francos pendientes”.
No se pudo contactar por teléfono con Goran Zeindler para responder a la consulta de Watson.
*(nombres conocidos por los editores)
