El aumento de los honorarios notariales, anunciado el viernes por el primer ministro Michel Barnier, no agrada al sector ni a quienes desean adquirir su primera propiedad inmobiliaria. “Seguimos aumentando los impuestos que impondremos a los compradores”, lamenta Maël Bernier, director de comunicación del corredor “Meilleurtaux.com”.
Michel Barnier propuso el viernes aumentar este límite en 0,5 puntos, hasta el 5%, durante tres años, y deja a los departamentos la posibilidad de aceptar o no esta opción. El Primer Ministro anunció finalmente, desde Angers, que los esfuerzos presupuestarios solicitados a los departamentos disminuirían “significativamente”.
Los impuestos sobre transferencias a título oneroso (DMTO), a menudo llamados “honorarios notariales” por un nombre inapropiado, constituyen la mayoría de los costos pagados por la compra de bienes raíces. Representan una quinta parte de los ingresos de los departamentos y han caído drásticamente en los últimos dos años debido a la crisis del mercado inmobiliario, recuerda la AFP.
2.000 euros: esto es lo que Pierre tendría que pagar más por su proyecto inmobiliario: “2.000 euros menos para financiar otras cosas del proyecto, como el trabajo. Pero también los viajes”, enumera este treintañero que ya está ahorrando. durante mucho tiempo para comprar un apartamento de dos habitaciones por unos 400.000 euros en París. “La primera compra es una inversión enorme, es un gasto más en un proyecto que requiere mucho ahorro”, lamenta.
Las agencias inmobiliarias se verán afectadas
El sector inmobiliario corre el riesgo de sufrir aún más, advierte André Capdeville, director de la agencia Guy Hoquet en Céret, cerca de Perpiñán: “Consideramos que hoy tenemos un 20% menos de transacciones que el año anterior. “Solo esperamos que las consecuencias no sean demasiado dramático para algunos colegas y agencias inmobiliarias.”
Un impuesto que envía una señal equivocada, añade Maël Bernier, director de comunicación del corredor Meilleurtaux.com. Especialmente para “aquellos que ya tienen dificultades para acceder a la propiedad. Aumentaremos aún más los impuestos que impondremos a los compradores”, lamenta. Tenga en cuenta que el impuesto a la propiedad está aumentando casi un 4% este año.
“Hoy compramos por primera vez a los 37 años”, recuerda Maël Bernier, “porque cada vez es más difícil”
Chipre empresarial: ¡La crisis inmobiliaria no ha terminado! – 30/10
Los departamentos pueden fijar una tasa DMTO de hasta el 4,5% del precio de compra de una propiedad antigua, a la que se suman los impuestos recaudados por el Estado y los municipios. El Consejo Superior del Notariado “toma nota” de este anuncio y espera poder “medir el impacto en el mercado inmobiliario, que aún no se ha recuperado”, declaró a la AFP su portavoz Céline Deschamps.
Guillemette Franquet con Léo Manson
