Por Philippe Guerrier | EL
lunes 6 de mayo de 2024
| Bienestar en el trabajo
8 de cada 20 sitios de oficinas compartidas de WeWork cerrarán en Francia, lo que corresponde a los sitios menos rentables de París.
La reestructuración de actividades en relación con las dificultades financieras encontradas por Nosotros trabajamos en América del Norte tiene repercusiones en Francia.
En Estados Unidos, la empresa especializada en la explotación de centros de espacios de oficinas compartidos inició un proceso de negociación con sus arrendadores en noviembre de 2023 tras ser puesta bajo protección por quiebra (procedimiento del Capítulo 11).
El 29 de abril de 2024, WeWork indicó que debería salir de esta fase de reestructuración a finales de mayo de 2024 mediante un servicio bancario puente.
Hasta ahora, Francia se había salvado relativamente, salvo la sede de WeWork situada en el distrito financiero de La Défense Puteaux (Hauts-de-Seine), que ya había cerrado sus puertas a finales de 2023.
El 2 de mayo de 2024, el bufete de abogados August Debouzy aclaró cómo apoyó la reestructuración de la sucursal francesa del especialista en coworking.
8 de cada 20 sitios de WeWork cerrarán en Francia, lo que corresponde a los espacios menos rentables.
- “Un procedimiento de conciliación permitió a WeWork entablar conversaciones con sus acreedores, principalmente sus arrendadores.
- También se llevó a cabo una importante recapitalización de la principal filial francesa.
- Además, se han salvado todos los puestos de trabajo”, indica el bufete de abogados mercantiles August Debouzy.
Coworking: hasta 20 sitios WeWork en Francia
Francia representaría el tercer mercado mundial de WeWork, detrás de Estados Unidos y Reino Unido. En su apogeo en el mercado del coworking, ocupó 2mi en términos de tamaño de su cartera inmobiliaria, detrás de su competidor internacional IWG (marca Regus), pero por delante de actores franceses como Morning (Nexity) y Wojo (Accor, Bouygues Immobilier).
La inauguración de 1ejem Sitio parisino (La Fayette en el 9mi arrondissement) se remonta a 2017, 7 años después de la creación de WeWork en Estados Unidos por un trío de emprendedores (Adam Neumann, Rebekah Neumann, Miguel McKelvey). La inauguración del edificio parisino más reciente (Avenue Trudaine, 9mi distrito) – el 20 – se remonta a febrero de 2023.
En términos de modelo de negocio, WeWork no es propietario de los edificios invertidos. Firma contratos de arrendamiento que en ocasiones pueden durar hasta diez años y luego subarrienda espacios a empresas clientes que buscan modelos de organización del trabajo flexibles. Por ejemplo, grandes organizaciones que buscan ampliaciones de salas de reuniones o espacios para reunir equipos de proyectos o equipos completos de empresas emergentes.
Así, empresas digitales como Ornikar (escuela de conducción de nueva generación), Jellysmack (marketing digital) o Deel (gestión de recursos humanos) han utilizado sus servicios en Francia.
