Cyril Hanouna ha contado a menudo en “Touche pas à mon poste”, su programa de televisión, historias de inquilinos sin escrúpulos, como este inquilino que no había pagado el alquiler desde hacía 15 meses y que debía 11.500 euros al propietario del inmueble. Hoy, él mismo se enfrentaría a un inquilino que paga mal, según Los informados . Contactado por El FígaroCyril Hanouna no respondió a nuestras solicitudes.
El anfitrión estrella alquilaría un apartamento ubicado en el distrito 18 de París. Una T2 que compró en 2018 a través del holding de inversiones Hahapping, del que es propietario junto con su abogado Stéphane Hasbanian. Adquirió esta propiedad por una suma ínfima: 136.000 euros. ¿Por qué el precio de compra es tan bajo? La escritura de compraventa incluye una cláusula que permite al antiguo propietario, llamado Raphaël, recuperar su alojamiento al cabo de cuatro años si así lo desea. Además, firmó un contrato de ocupación precaria que le autoriza a vivir en el alojamiento a cambio de una remuneración, un tipo de alquiler que se supone es inferior al precio de mercado. La asignación mensual se fija en 1200 euros. Este tipo de contrato de ocupación temporal es una situación excepcional. Es “el contrato por el cual las partes expresan su deseo de reconocer al ocupante sólo un precario derecho de disfrute a cambio de una modesta compensación financiera», Explica la Agencia Nacional de Información sobre Vivienda, Anil.
La justicia falla a favor de Hanouna
Durante dos años, Raphaël pagó el alquiler, pero en agosto de 2020 dejó de pagar. En diciembre de 2021, Raphaël recibió una carta del alguacil pidiéndole que pagara más de 26.000 euros en concepto de alquiler impago. En junio de 2023, Hahapping recurrió al juez de lo contencioso del tribunal judicial de París para solicitar su desalojo y reclamó 110.000 euros en concepto de alquiler impago y una indemnización por la ocupación ilegal de su alojamiento. El tribunal de París falló a favor de Hahapping y ordenó al inquilino que abandonara el alojamiento. Tiene dos meses para irse o enfrentar la deportación. Se le condena a pagar 53.000 euros por ocupación ilegal del alojamiento y también tendrá que pagar el alquiler y las cargas que no haya abonado. Sólo se rechazó la solicitud de indemnización de los copropietarios.
El inquilino sin escrúpulos no se quedó ahí y impugnó la sentencia iniciando un expediente urgente para solicitar la suspensión de la ejecución provisional de la decisión con el fin de evitar ser desalojado. Afirma encontrarse en una situación precaria. El 19 de septiembre de 2024, el Tribunal de Apelación de París consideró que los documentos aportados por el inquilino no demostraban su precariedad económica. Por tanto, Raphaël tendrá que ser expulsado. El inquilino también ha presentado un recurso de apelación sobre el fondo para poder ganar su caso. Cyril Hanouna aún no está fuera de peligro.
France
TV
