A partir del 1 de enero, se prohibirá el alquiler de alojamientos con clasificación G. A pesar de las nuevas normas, uno de cada dos propietarios no tiene previsto realizar obras de renovación.
¿Esta nueva regulación provocará un gran impacto en el mercado inmobiliario? Si bien a partir del 1 de enero se prohibirá alquilar alojamientos de categoría G, la mitad de los propietarios no planean realizar trabajos para cumplir con las nuevas regulaciones, revelan nuestros colegas de RMC.
Según una encuesta realizada por la Unión Nacional de Propietarios (UNPI) en junio de 2024 entre 1.200 personas, El 50% de los propietarios afectados no prevé realizar las obras necesarias de aquí a 2025. rendición por el mismo forajido.
El escepticismo también es palpable. El 45% de los propietarios prefiere esperar a ver cómo evoluciona la situación antes de plantearse realizar este tipo de trabajos, mientras que El 35% simplemente está considerando vender sus pertenencias. para escapar de fuertes limitaciones.
¿Una factura demasiado alta?
¿Por qué tal bloqueo? Según la UNPI, esta negativa a cumplir la nueva normativa se debe a una renovación demasiado costosa para los propietarios. “Son jubilados, la mayor parte del tiempo, y nos damos cuenta de que estas personas están entrando en pánico porque la financiación es demasiado pesada”explica Sylvain Grataloup, presidente de la UNIP.
Para evitar gastar varios miles de euros, Los propietarios podrían considerar otras soluciones para evitar dejar su alojamiento vacío. Entre estas soluciones alternativas, el alquiler por temporada a través de plataformas como Airbnb, donde las propiedades aún no están sujetas al diagnóstico de eficiencia energética.
Si esta tendencia continúa, podría aumentar la tensión en el mercado inmobiliario. Los alquileres a largo plazo serían cada vez más escasos y los inquilinos que busquen un alojamiento estable podrían correr el riesgo de ser los grandes perdedores de este cambio.
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