En Aix-en-Provence, en las alturas de Duranne, el nuevo barrio Coteau cobra vida

Este es un proyecto que se ha retrasado significativamente. Después de cuatro años de obras, el barrio Coteau que domina el nuevo estadio fue entregado este verano y será inaugurado este sábado al mediodía en presencia de la alcaldesa de Aix-en-Provence, Sophie Joissains.
Este distrito de Coteau se compone de 450 viviendas y 4000 m² de futuros negocios con más de diez ubicaciones. Los nuevos edificios se estructuran en torno a una plaza enteramente peatonal con una fuente y 219 árboles y arbustos recién plantados.
A partir del año que viene también se debe construir una capilla, tan esperada por los residentes.

“Aunque Duranne sea un distrito, queremos convertirlo en un pueblo”

“Hemos tomado medidas para crear un ambiente de pueblo con numerosos bancos y lugares para aparcar bicicletas. Todo es peatonal y también existen estos lugares para tiendas locales: panadería, cafetería, farmacia, como se puede imaginar. Se encuentran en los 36.000 municipios de Francia. . También estará esta capilla, muy esperada por los habitantes y la diócesis.. Las obras comenzarán el año que viene”. explica Rémi Capeau, electo del distrito de Aix-la-Duranne.

“Los comercios irán abriendo poco a poco”

Si bien se ha vendido casi la totalidad de las viviendas, los vecinos esperan ahora la apertura de los diez comercios situados en la planta baja de los 6 edificios. Por el momento, sólo dos locales están ocupados por el cerrajero “La clef aixoise” y. Una tienda de cigarrillos electrónicos “La Vape du Pirate” abrió hace 15 días por dos jóvenes directivos.

“El barrio tiene una connotación de zona de dormitorios. Es verdad que es una visión radicarse aquí, un riesgo, pero creo que el barrio se desarrollará. Esto es lo que nos “vendieron”, no hay razón para que los negocios no abran” explica el director Goran Zderic. “Enfrente habrá un bistró, una sala de pilates, una frutería, una peluquería, una lavandería : ¡Va a ser un gran lugar! espera su compañera Eloïse.

El contexto económico es complicado, explica el electo de Duranne, que se muestra confiado y promete que las empresas llegarán.gradualmente“.

¡Y aún no ha terminado! La fase 2 del programa prevé cinco nuevos edificios para 2027, incluidas viviendas sociales. “NORTENo queremos un barrio elitista sino diversidad social “ especifica el funcionario electo que destaca las numerosas ventajas de La Duranne “Es un barrio situado cerca de todas las vías de comunicación como la D9, la estación de TGV, Plan de Campagne con dos grupos escolares, el colegio privado Natividad, un centro de salud y, desde este verano, el complejo deportivo Henri Michel”.

De media, el precio por m2 en esta zona ronda los 4000 euros. Para una T2 hay que contar con 200.000 euros y entre 300 y 350.000 euros para una T3.

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