Ya en 2022 había caído muy ligeramente (-0,1%), tras ocho años de crecimiento ininterrumpido. La disminución de la riqueza se debe principalmente a la caída de los precios inmobiliarios: el valor de las propiedades en poder de los hogares disminuyó un 4,7%.
Esta importante caída se vio compensada en parte por el aumento de sus activos financieros netos del 8,3%, impulsado por el aumento de los tipos de interés oficiales del Banco Central Europeo en 2023 que elevó el valor de sus activos financieros.
Es este aumento de las tasas clave lo que aumentó el costo de los préstamos inmobiliarios y provocó que la demanda y luego los precios inmobiliarios cayeran a partir de 2022.
Por primera vez desde 2014
La riqueza empresarial disminuyó mucho más que la de los hogares en 2023, perdiendo el 10% de su valor en un año para las empresas no financieras. La culpa es, por un lado, la caída de los precios del suelo y, por otro, el aumento de las obligaciones financieras de estas empresas.
Los activos de las administraciones públicas disminuyeron aún más significativamente (-27,5%), por idénticas razones. Este último, sin embargo, sigue siendo superior a su nivel de 2021, porque había aumentado significativamente en 2022. Sumando todos estos activos, los activos nacionales totales disminuyeron en 2023 (-4,2%), por primera vez desde 2014.
Los precios inmobiliarios continuaron cayendo durante los dos primeros trimestres de 2024 y comenzaron a estabilizarse en el tercero, según el índice de referencia Notaires-Insee publicado a finales de noviembre.
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