¿Qué será? el centro comercial Point du Jour en el barrio de Belvédère? Ésta es la cuestión que estudiará este lunes por la tarde el ayuntamiento de Talant. Desde 2021 está sobre la mesa un proyecto de renovación, porque este edificio, construido en los años 70, está en ruinas y necesita obras importantes.
El alcalde Fabián Ruinet propone una importante reestructuración de esta superficie de 6 hectáreasincluido la creación de 80 a 120 viviendas. Un proyecto rechazado por los grupos de oposición “Pour Talant” y “Vivre Talant”. Desde que el ayuntamiento lanzó una primera consulta en toda la ciudad, y paralelamente, estos dos grupos de oposición lanzaron a su vez una consulta ciudadana, para mostrar la negativa de los residentes a ver nuevas viviendas en esta zonasegún ellos “demasiado densamente poblada”. Más del 87% de los encuestados que respondieron expresaron su negativa a ver nuevas viviendas y solicitaron la preservación del centro comercial, para tener una oferta local real.
Vecinos y comerciantes preocupados por este proyecto
En este centro comercial, los comerciantes están un poco perplejos ante este proyecto de reestructuración propuesto por el ayuntamiento. Marie, gerente de la tienda solidaria de segunda mano, señala una verdadera falta de información : “¡No sabemos mucho! Desde el inicio del proyecto, nos han dicho que habrá una renovación importante, pero no sabemos si seremos realojados, compensados, en qué condiciones, a qué precio”.explica, aunque trabaja en Point du Jour desde hace más de 20 años. Delphine, fiel seguidora de la tienda, participó en la consulta ciudadana: “Le respondí que no estaba de acuerdo con este proyecto, y que al contrario, ¡hay que seguir dándole vida y progreso a este centro comercial! Es un lugar amigable, allí nos reunimos todos. Antes había muchos más negocios. , pero muchos han cerrado, ¡y es una pena porque teníamos de todo allí!”
Phéline Leloir-Duault
Fabien trabaja en la Super U de la galería y para él esta renovación puede ser una ventaja y proporcionar más seguridad : “Están tratando de embellecer el barrio, de mejorarlo, ¡así que esperemos que sea mejor! Especialmente para los comerciantes, para que se sientan más seguros y no tengan que venir con un nudo en el estómago por la mañana”. , cuando notaron que les habían roto la ventana, que les habían robado. ¡Había demasiados daños, así que se hartaron!dice.
Por el contrario, Kloma no quiere que este centro comercial desaparezca en favor de nuevas viviendas: “Poner viviendas nuevas en una zona donde la densidad ya es muy alta sólo puede incrementar posibles problemas demográficos”suplica este vecino de Talant desde su nacimiento. “Por eso creo que deberíamos centrarnos en empresas locales que satisfagan las expectativas de los residentes, y ese no es el caso hoy en día. También deberíamos fomentar la creación de empresas, porque crear empresas significa crear puestos de trabajo, y daría un segundo aire. ¡Este vecindario! Su miedo es ver este barrio se convertirá en una ciudad dormitorio.
“¡Si queremos mantener las empresas, necesitamos clientes locales!”
El alcalde de Talant Fabián Ruinet afirma que por el contrario, construir nuevas viviendas permitirá la galería para encontrar una nueva dinámica : “Nuestro objetivo es garantizar los 60 puestos de trabajo que hay aquí, pero también convertirlo en un centro de vida que nos permita recuperar la dinámica comercial. Si queremos mantener las empresas, también debemos desarrollar los clientes y aquellos que vivirán por encima de las tiendas. Serán necesariamente clientes los que consumirán in situ.explica.
Niega cualquier densidad del área: “Este proyecto se refiere a un área de más de 6 hectáreas, ¡y en esas 6 hectáreas no hay ni una sola unidad de vivienda! Por lo tanto, la densidad no está ahí. Nuestro objetivo es decir que podemos hacer algo y debe hacerse en interés de los habitantes del barrio. La idea es que haya una mezcla de usos: vivienda, comercios y también servicios municipales, como la policía municipal ya establecida en el centro comercial.
“¡El pueblo de Talant pagará por esta locura financiera!”
“Este proyecto de vivienda no se corresponde en absoluto con el proyecto que nos presentaron inicialmente en 2021”denuncia el concejal de la oposición, Adrien Guené. “Así que, en términos financieros, el presupuesto se está disparando: pasamos de 800 a 1 millón de euros al principio, a hoy de 8 a 10 millones de euros a cargo del municipio. ¡Son, por tanto, los habitantes de Talant quienes pagarán esta locura financiera! Corremos el riesgo de que se pospongan muchas cosas, obras importantes para el resto de la ciudad, porque estamos atrapados en un proyecto desproporcionado para este centro comercial, que necesita para renovar.”
Según él, este proyecto del ayuntamiento es criticado principalmente por los residentes: “En nuestra consulta ciudadana tuvimos casi un 90% de rechazo a las nuevas viviendas, ¡así que no somos nosotros quienes lo decimos! En torno a esta idea está la cuestión del entorno de vida. Sabemos que debemos tener viviendas en la metrópoli y en Talant ¿Pero deberíamos concentrar siempre la vivienda en el mismo lugar y, en última instancia, también concentrar las mismas dificultades?pregunta. “Este centro comercial es el corazón de la vida en Belvédère, algunos lo conocen desde hace 40 años y están apegados a él porque encuentran todas las tiendas locales como el supermercado, la farmacia. Realmente no está en sintonía con la ciudad. de mañana, y ahí, con este proyecto, estamos rehaciendo la ciudad de los años 70. Creo que tenemos un alcalde que se ha quedado con los pies en el siglo XX, y es hora de que se dé cuenta de que el. ¡El siglo XX empezó hace 20 años!
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