Los precios medios de venta de casas y apartamentos recién cotizados en Gran Bretaña cayeron un 1,7% en diciembre, pero la actividad fue dinámica durante el resto del año, ya que las empresas de mudanzas buscaron asegurar acuerdos antes de que los impuestos sobre la compra de propiedades aumentaran en abril, dijo el sitio web inmobiliario Rightmove. Lunes.
Los datos de Rightmove no están desestacionalizados y la caída de los precios de venta, que sigue a una caída del 1,4% en noviembre, está en línea con la caída media histórica de finales de año, afirmó la empresa.
En comparación con el año anterior, los precios de venta aumentaron un 1,4%. El período de diciembre de Rightmove va del 10 de noviembre al 7 de diciembre.
El número de ventas completadas aumentó un 22% en comparación con el año anterior, mientras que la demanda de nuevos compradores aumentó un 13%.
Los datos desestacionalizados proporcionados por los prestamistas hipotecarios Nationwide y Halifax para noviembre muestran aumentos mensuales de precios y los aumentos anuales más rápidos en dos años.
Tim Bannister, director de ciencias inmobiliarias de Rightmove, dijo que no estaba claro si el aumento del impuesto de timbre tendría un impacto en la actividad el próximo año.
“Los cambios en el impuesto de timbre son una nube que cubre el mercado en este momento, con algunos grupos mucho más afectados que otros y, por lo tanto, deseosos de evitar los cargos adicionales”, dijo.
A partir de abril, los compradores primerizos en Inglaterra pagarán el impuesto de timbre sobre propiedades que cuesten 300.000 libras (380.000 dólares), en lugar de 425.000 libras, otros compradores tendrán que pagar el impuesto a partir de 125.000 libras y también aumentará el recargo para las segundas viviendas.
“Una tasa bancaria más baja y tasas hipotecarias más bajas a principios de año ayudarían a estabilizar el mercado e impulsarían el sentimiento y la confianza del consumidor”, dijo Bannister.
Se espera que el Banco de Inglaterra mantenga los tipos de interés en el 4,75% el jueves y dijo que los futuros recortes de tipos probablemente serían graduales. El viernes, los inversores esperaban tres recortes de tipos de un cuarto de punto por parte del Banco de Inglaterra el próximo año.
La semana pasada, el gobierno laborista del primer ministro Keir Starmer, que llegó al poder en julio, anunció una revisión del sistema de planificación para acelerar la construcción de viviendas e impulsar el crecimiento económico.
(1 dólar = 0,7905 libras)
