Construir una casa, un negocio o incluso un gimnasio… Todos estos proyectos están estrechamente vinculados a documentos urbanísticos que establecen normas que deben respetarse. Si estamos familiarizados con los planes urbanísticos locales (PLU) que definen las áreas a desarrollar en los municipios, estamos menos familiarizados con los documentos urbanísticos de mayor valor. De hecho, los PLU deben respetar las directrices definidas en el plan de coherencia territorial (Escocia), desarrollado a escala del Pays Lédonien que reúne cuatro comunidades de municipios (Ecla, Bresse Haute-Seille, Porte du Jura, Terre d’Émeraude ). Los escoceses deben cumplir las expectativas del Sraddet (un plan de desarrollo regional), que a su vez debe cumplir con la ley.
Cero artificialización
En el país ledoniano, el escocés está en revisión desde 2021. Se organiza una reunión pública el martes 3 de diciembre a las 19:30 en el Carcom de Lons-le-Saunier, para explicar el contenido del proyecto a la población. Dos razones principales llevaron a la revisión del escocés: en primer lugar, tener en cuenta el nuevo perímetro del país ledoniano, que se amplió con la creación de Terre d’Émeraude, y que actualmente cuenta con 200 municipios. Pero también para integrar nuevas leyes, como la Ley de Clima y Resiliencia que fija cero artificialización neta de la tierra para 2050.
525 hectáreas máximo
La revisión de la ley escocesa se encuentra en su última etapa: la creación de un documento de orientaciones y objetivos (DOO), que fija una visión de planificación territorial hasta 2045. “La ley fija el objetivo de artificialización cero pero no dice cómo llegar allí, explica Clémence Jartier, jefa del departamento de planificación del País Lédonien. Son los funcionarios electos locales quienes definen esto a través de este DOO”. Nos enteramos de que se podrán consumir un máximo de 525 hectáreas en toda la región de Lédonian hasta 2045: 148 para Ecla, 139 para Bresse Haute-Seille, 60 para Porte du Jura y 153 para Terre d’Émeraude, y 25 ha para instalaciones de interés colectivo. . También nos enteramos de que el país ledoniano espera alcanzar los 87.370 habitantes en 2045, o 1.000 habitantes más que hoy. Un aumento que requerirá la creación de 5.840 viviendas.
Tras la reunión pública del 3 de diciembre, el proyecto escocés deberá obtener la opinión de numerosos organismos públicos asociados, antes del lanzamiento de una investigación pública prevista para el segundo semestre de 2025.
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