Los precios de las propiedades residenciales en Alemania continuaron cayendo en el primer trimestre de este año, cayendo un promedio del 5,7% interanual, incluso después del mayor colapso registrado en 2023, según datos de la Oficina Federal de Estadísticas publicados el viernes.
Los altos costes de financiación y construcción siguen pesando sobre la mayor economía de Europa, provocando la crisis inmobiliaria más grave del país en décadas.
El año pasado, los precios de la vivienda cayeron un 8,4%, la mayor caída desde que comenzaron los registros estadísticos en 2000.
Según una encuesta de Reuters entre 13 analistas inmobiliarios, los precios seguirán cayendo en 2024, con una probable disminución del 2%, y solo volverán a un crecimiento del 2% en 2025.
El economista del Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), Martin Gueth, dijo que esperaba que la caída de los precios se detuviera ahora, señalando un aumento en la demanda de vivienda propia, ya que la escasez de viviendas sigue siendo significativa.
“En particular, los hogares que quieren utilizar la propiedad regresan cada vez más al mercado como compradores potenciales”, afirma Martin Gueth, economista de LBBW.
La flexibilización esperada de la política monetaria por parte de los principales bancos centrales del mundo este año también debería ayudar, añadió.
