Es raro que un proyecto inmobiliario sea más verde que gris. Sin embargo, en el caso del último sitio diseñado por el grupo Codic, al sur de la ciudad de Luxemburgo, se habla mucho de naturaleza.
En junio de 2025, el distrito campana de oro verá su apertura primer hotel. Rue Gerhard Mercator, este CAMA Y DESAYUNO Contará con 150 habitaciones. Pero el establecimiento ya sabe que tendrá competencia cerca. De hecho, dos años después, un segundo establecimiento El hotel también debería dar la bienvenida a sus ocupantes. Este será uno de los servicios que se ofrecerán en el flamante complejo inmobiliario Botánica cuyas obras acaban de comenzar a pocos hectómetros del centro comercial y del Estadio de Luxemburgo.
Un hecho bastante raro, es por plantando un arbol que este proyecto 8 edificios de oficinas acaba de empezar. Un ciprés de unos treinta años enraizó aguas arriba de la instalación de la aglomeración inicial para firmar el “dimensión ambiental“que el grupo códico quería dar esta inversión 550 millones de euros.
Así, antes incluso de hablar de los 53.000 m² deespacios de trabajo ofrecerá mañana a las empresas, 3.200 m² de víveres (catering incluido), 390 ubicaciones aparcamiento o elsala de casi 600 m², Vincent Beck, director de Codic, prefiere hablar de parque y el cuerpo de agua esperado al pie de las torres.
es cierto que 2,1 hectáreas Por lo tanto, en este proyecto quedaron reservados a la naturaleza. Al precio del terreno edificable, el regalo tiene valor… Pero los estudios de arquitectos seleccionados (????????SALIR????????Tetra Kayser Asociados y ????????JNC Internacional) estimó así que el proyecto post-Covid debería ofrecer esta apertura al aire libre, al verdor y al ritmo de las estaciones. Un “go green” que podría constituir una ventaja de bienestar en el trabajo para quienes trabajarán en estos lugares.
Donde, una vez, el sitio logístico Titanio fue implantado, por lo tanto empujará 170 especies de plantaspara ofrecer este pulmón verde a 4.500 hombres y mujeres quién ocupará el local en el futuro. Y el futuro comienza 1er trimestre 2027 por el sitio situado entre la Route d’Esch y la Rue Guillaume Kroll. Esta fecha corresponde a la entrega de 2 edificios (incluyendo elhotel De este modo que una guardería). La finalización de todo el lote está prevista para 2030.
Para entonces, se habrán instalado 2.400 m² de paneles solares en el tejado. Y una señal de que lo “eco” se ha puesto en el centro de este proyecto es que las empresas seleccionadas por Codic deberán seguir un programa de referencia firmado por LISTA. Así, los expertos de Instituto de ciencia y tecnología de Luxemburgo Se han definido acciones encaminadas a optimizar la logística del sitio, con el objetivo de reducir las emisiones de carbono relacionados con la construcción de edificios.
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