Muchos propietarios han recibido un Aviso de impuesto de desocupación para una propiedad en la que viven o alquilan. La administración tributaria reconoció un error técnico. “Estos casos han sido identificados y serán corregidos sin ninguna acción por parte del usuario”, promete.
Es una carta que no te hace feliz… especialmente cuando se envía mal. “El chiste del día a 1.400 euros”, denuncia Paul en un post en Linkedin. Dice que recibió un aviso de imposición de impuestos sobre viviendas desocupadas a pesar de que su propiedad no está vacía, ni mucho menos.
“Un aviso (…) para la única propiedad que tengo y en la que vivo con mi esposa y que está declarada como mi residencia principal desde hace 3 años”, testifica.
“Evidentemente, sacar 1.400 euros a final de año no es nada”, bromea el consultor de estrategia digital.
En los comentarios, otros internautas se quejan de haber recibido el mismo trato. “Bienvenido al club. 750 euros de impuesto para pagar el alojamiento vacante”, dice Laetitia. “Acabo de recibir una carta con la misma sorpresa para mi residencia principal, que estaba claramente declarada desde el principio”, continúa Caroline.
“Diez veces más que el año pasado”
De hecho, la Agencia Tributaria reconoce “un error técnico de la administración”. Los avisos fueron “enviados incorrectamente”, a pesar de que los propietarios estaban al día.
Desde 2023, deberán realizar su declaración a través de la plataforma Gestionar mi inmueble (GMBI). Están obligados a notificar a la administración tributaria los cambios en la situación de ocupación de su propiedad (identidad de los inquilinos para los propietarios, residencia principal o secundaria para los propietarios-ocupantes).
“Cada año nos ocupamos de los casos de algunos clientes que a veces se han olvidado de actualizar su situación, pero desde hace una semana la situación es diferente”, explica Frédéric Granier, director de la sociedad APP especializada en la gestión de activos inmobiliarios.
“Recibimos diez veces más solicitudes que el año pasado; sólo ayer recibimos unos quince correos electrónicos”, afirma el gerente que atiende a unos 1.000 clientes.
Asegura que los errores no afectan sólo a quienes se mudaron en 2023 y que por tanto tienen un cambio de situación, sino también a los clientes que llevan 2 o 3 años instalados y cuya declaración está al día.
“Se contactará a los usuarios interesados”
La administración tributaria explica estos errores por el hecho de que el número de notificaciones ha aumentado significativamente este año “debido a la importante ampliación del alcance”. De hecho, el impuesto sobre viviendas desocupadas (TLV), aplicable en zonas tensas, se aplica ahora en 3.697 municipios, frente a 1.136 en 2023. Luego, el impuesto sobre viviendas desocupadas (que se aplica fuera de zonas tensas) afecta ahora a 6.417 municipios, frente a 5.447 en 2023.
Entonces, ¿qué debe hacer si recibió un aviso de impuestos por error? Que no cunda el pánico, la administración se encargará de ello y cancelará los avisos.
“El usuario no debe realizar ninguna acción”, asegura la administración tributaria a BFM Business.
“Los usuarios interesados serán contactados por correo electrónico al final de la semana y en las próximas semanas recibirán por correo la carta cancelando la notificación inicial”, promete la administración.
Aún no se conoce el volumen de avisos enviados erróneamente porque la campaña de envío, que comenzó el 4 de noviembre, aún no ha finalizado.
