El precio medio de las propiedades recreativas cayó casi un 18% en la RMC de Charlevoix en 2024, mientras que aumentó casi un 6% en la RMC de Charlevoix-Est. La culpa la tendría el aumento de los tipos de interés y de las inversiones en el este de Charlevoix.
Según el Informe sobre propiedades recreativas de invierno de 2024 de Royal LePage, “el mercado inmobiliario alrededor del Massif y Mont Grand-Fonds mostró tendencias contrastantes en 2024, con precios cayendo en el oeste y un crecimiento estable en el este.
En Occidente, el precio medio de las viviendas unifamiliares cayó un 17,9% durante los primeros nueve meses del año, hasta 327.500 dólares. Sin embargo, las ventas aumentaron un 12,1% durante el mismo período. El precio de entrada a una casa en las pistas ronda los 450.000 dólares.
Royal LePage predice que el precio medio de las propiedades unifamiliares aumentará un 3% durante los próximos 12 meses.
“El período de tasas de interés más altas hizo bajar los precios en Charlevoix West, ya que los vendedores se aferraron a valores de mercado más altos de la era de la pandemia. Esto dio lugar a ajustes de precios y a más negociaciones entre vendedores y compradores este año”, cree Denis Lavoie, agente inmobiliario residencial y comercial de Royal LePage Blanc & Noir.
En Charlevoix-est, el precio medio de las viviendas unifamiliares aumentó un 5,9% hasta alcanzar los 250.000 dólares, con un aumento de las ventas del 2,2%. Royal LePage predice que el precio medio de las propiedades unifamiliares aumentará un 5% en la región durante los próximos 12 meses.
“Las próximas inversiones, incluida la construcción de un nuevo hospital, deberían estimular la actividad y los precios inmobiliarios durante el próximo año”, explica Lavoie.
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