Debería haber sido en 2023, será a principios de 2025. Pero sobre todo será más barato: la comercialización de los primeros quince lotes gratuitos –de un total de veinticinco– de la Résidence Ricq, entre la rue Arago y rue Gutenberg, línea ferroviaria les Trente et la, verán caer sus precios iniciales.
Recordamos que este proyecto cuenta con el apoyo del municipio, que pretende atraer nuevos residentes, especialmente de la metrópoli de Lille, que podrán aprovechar la parada de la SNCF no muy lejos. La urbanización de parte del terreno, adquirido por la ciudad, está finalizando. Y por tanto serán más baratos de lo esperado. Para qué ? Porque el perímetro QPV (distrito prioritario de la ciudad) de Méricourt cambió el 1es Enero de 2024. Desde esta fecha se incorpora a la Cité Pierrard. Y las zonas situadas a menos de 300 metros del perímetro del QPV -como es el caso de la Résidence Ricq- se benefician de un tipo de IVA del 5,5%, y no del 20%, el tipo sobre el que la ciudad estimará los precios de venta de futuros libres. lotes, votados en junio de 2023.
“Buenas noticias para los compradores”
De ahí este comentario del alcalde, Bernard Baude (PCF): “ Esta es una buena noticia para los compradores. » En este caso, los quince lotes se venderán a 108 euros sin IVA por metro cuadrado para los situados entre 500 y 700 m2y 116 euros para los que miden entre 740 y 1.000 m2. Al final, los compradores, para construir su casa allí, tendrán que pagar entre 62.000 y 104.000 euros, impuestos incluidos, dependiendo del tamaño del terreno.
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