La inversión en alquiler, a menudo vista como una forma segura de estabilizar financieramente el futuro, está hoy en el centro de muchos debates. ¿Es esta una buena elección? ¿Cuáles son los riesgos a tener en cuenta?
Un análisis en profundidad de las incertidumbres que rodean la inversión en alquiler
A pesar de una notable recuperación del mercado inmobiliario en Francia con un aumento de las ventas del 5% en el tercer trimestre de 2024, la inversión en alquiler parece no seguir esta tendencia positiva. Sin embargo, los inversores, atraídos por la perspectiva de diversificar sus activos, se mantienen cautelosos ante obstáculos importantes.
Las principales preocupaciones de los inversores
La subida de los precios inmobiliarios complica el acceso a inmuebles rentables y el riesgo de impago de alquileres genera preocupación. Además, los impuestos considerados onerosos frenan las ambiciones, a pesar del atractivo de los ingresos mensuales regulares citado por el 27% de los encuestados durante una encuesta realizada por Address y OpinionWay.
Principales obstáculos a la inversión
- 42% de los franceses se sienten desanimados por los altos precios.
- 39% temen el alquiler impago.
- 33% están preocupados por la carga fiscal, incluido el aumento de los impuestos sobre la propiedad.
- 26% temen los costes relacionados con la renovación energética, en respuesta a las estrictas normas actuales.
Soluciones innovadoras para asegurar las inversiones
Para aliviar estas preocupaciones, Address ha introducido “Address Assure”, un seguro que ofrece una cobertura de hasta 100.000 € por alquiler impago y hasta 20.000 € por daños a la propiedad. Esta iniciativa tiene como objetivo asegurar los ingresos por alquiler y reducir los riesgos asociados.
El precio del oro como inversión alternativa segura
Frente a estas incertidumbres, el oro sigue siendo un refugio seguro, apreciado por su estabilidad en períodos de turbulencia económica. Por lo tanto, invertir en metales preciosos puede representar una alternativa tranquilizadora y menos volátil para los inversores que buscan preservar e incrementar su riqueza.
La inversión en alquiler, con sus desafíos y oportunidades, requiere un análisis cuidadoso antes de cualquier decisión. Garantías como la que ofrece Address pueden ofrecer cierta tranquilidad, pero no se deben descuidar alternativas como el oro.
France
