En Pantin, los precios de los apartamentos se mantienen estables en un año a 1 de noviembre de 2024 (-0,8%), en 5.965 €/m2. En cambio, los de viviendas se desplomaron, hasta el -9,4%, hasta alcanzar los 5.978 €/m2. La caída de los tipos de crédito contribuye a la reactivación del mercado inmobiliario en la ciudad, aunque por el momento sigue siendo tímido y aún no se ha confirmado. La proximidad de Pantin a París y sus precios asequibles atraen a quienes compran por primera vez. Por otro lado, los controles de alquileres han ahuyentado a varios inversores.
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Pantin en 2024
-0,8 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
5 965 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
23,4€/m2: alquiler medio de un apartamento.
Con la todavía tímida caída de los tipos de crédito, el mercado se está recuperando. “Y los vendedores han aceptado el hecho de que los precios han caído, nota Federico Aguirre, de l’agence Century 21. Por lo tanto, ya no dudan en vender su propiedad por menos dinero. » Con su espacio expositivo Magasins Généraux, su cine histórico –Ciné 104– y su proximidad a La Villette, en París, la ciudad ofrece una oferta cultural atractiva.
Entre los barrios favoritos se encuentran Eglise de Pantin, Hoche y la zona del canal, remodelada en los últimos años. En la estación de metro Hoche se vendió un apartamento de 88 m² con cinco habitaciones y terraza por 725.000 euros. El cruce entre Aubervilliers, Bobigny y Pantin, una zona más popular, según el agente, permite convertirse en propietario con un presupuesto más reducido. “Los precios varían entre 3.700 y 4.000 euros por m², dependiendo de los servicios”. asegura. Un comprador primerizo compró un apartamento de dos habitaciones de 32 m² con obra por 110.000 euros. Como resultado de los controles de alquileres y las regulaciones sobre DPE, los inversores están un poco menos presentes aquí que antes.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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