El anuncio de una moratoria de tres años sobre los desalojos, incluido en el nuevo proyecto de ley de la Ministra de Vivienda, Francia-Élaine Duranceau, supondrá “un gran alivio para mucha gente”, afirman los inquilinos que ya están amenazados de desalojo, pero que todavía lo hacen. No sé qué destino les espera.
Publicado a la 1:35 a.m.
Actualizado a las 5:00 a.m.
“Es una muy buena decisión. Me alegro mucho por la gente que va a pasar por la misma situación que yo”, afirma Réjeanne Bellemare, que recibió una orden de desalojo por motivos de ampliación el 23 de diciembre, justo antes de Navidad.
Esta residente de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, de 64 años, vive en su casa desde hace 34 años. Ya inició trámites ante el Tribunal Administrativo de la Vivienda (TAL) con miras a su desalojo previsto para el próximo mes de julio. “Al presentar los expedientes me dijeron que podría darme más tiempo, pero, sinceramente, en medio de la crisis inmobiliaria, hay mucho estrés, dolores de cabeza, noches sin dormir”, confiesa.
Según ella, la llegada de una moratoria “evitará que demasiadas personas sean desalojadas sin motivo y vivan en constante preocupación”. Sin embargo, como la moratoria sólo se aplica en principio a las solicitudes a partir del 22 de mayo, “veremos qué pasa en mi caso”, afirma M.a mí Bellamare. “Seguiré luchando, eso seguro, pero sobre todo es bueno ver que las cosas están evolucionando”, continúa.
Con el aumento de precios de la vivienda a precios disparatados, me siento en un aprieto. Es un sentimiento realmente difícil.
Réjeanne Bellemare
Ella está lejos de ser la única en esta situación. Según los datos del Recuento de personas sin hogar más reciente, más de dos de cada diez personas sin hogar indicaron que el desalojo de su vivienda les llevó a quedarse sin hogar, lo que lo convierte en el principal punto de inflexión en las calles en 2022.
En Saguenay, Marc, que prefiere no revelar su apellido por miedo a represalias, también está amenazado de desalojo. “Como los propietarios ni siquiera parecían conocer las reglas, realmente sentí que el gobierno nos estaba dejando a su merced hasta ahora. Esto será un gran alivio para mucha gente”, señala.
“De hecho, frenará algo que, en mi opinión, realmente se dirigía hacia la falta de vivienda masiva. Personalmente me sentí amenazado y me vi en la calle. Y puedo decirles que este es el caso de mucha gente, por lo que ver esto es tranquilizador a corto plazo”, añade Marc.
El sector comunitario exige más
Para la portavoz del Frente de Acción Popular para la Reurbanización Urbana (FRAPRU), Véronique Laflamme, también es importante saludar los avances. Dicho esto, el hecho de que “las ejecuciones de viviendas no estén incluidas en la moratoria” todavía preocupa a su organización dedicada a proteger los derechos de los inquilinos.
De hecho, el texto legislativo del Ministro de Vivienda prohíbe los desalojos para “subdividir una vivienda, ampliarla sustancialmente o cambiar su uso” durante un período de tres años. Sin embargo, un propietario que desee hacerse cargo de una vivienda para su familia seguirá estando autorizado a hacerlo.
“El número de solicitudes de embargo presentadas ante los tribunales es actualmente mayor que el de los desalojos por subdivisión, ampliación y cambio de uso”, afirma Laflamme.
Si hay una moratoria sólo para los desalojos, corremos el riesgo de que aumenten las recuperaciones por motivos falsos.
Véronique Laflamme, portavoz del FRAPRU
Según ella, “cualquier recuperación o desalojo de una vivienda debería estar sujeto al control del Tribunal Administrativo de la Vivienda, y el propietario debería estar obligado a demostrar que ha llevado a cabo el proyecto”. “De este modo se desalentarían aún más los desalojos o las recuperaciones fraudulentas de viviendas. También nos aseguraríamos de evitar permanentemente ciertos desalojos. […] se practica sólo con fines de lucro, una vez finalizada la moratoria”, afirma.
Annie Lapalme, organizadora comunitaria de Entraide logement Hochelaga-Maisonneuve, opina lo mismo. “Acogemos con satisfacción la medida, aunque pensamos que llega muy tarde. Esto cerrará una brecha por la que se producen muchos desalojos, pero no es suficiente para detener la hemorragia. »
“Los propietarios son bastante imaginativos y utilizan varias estrategias paralelas para lograr sus fines. A menudo, si no tienen éxito con la renovación, recurrirán a la recuperación de la vivienda. La verdadera medida que protegería contra todos los desalojos sería el control de los alquileres”, concluye M.a mí La Palma.
