Es una ducha fría para muchos propietarios parisinos, que esperaban ganar el premio gordo alquilando su apartamento en Airbnb durante los Juegos Olímpicos (del 26 de julio al 11 de agosto). Tras un período de euforia a principios de año, cuando los precios de las pernoctaciones se dispararon, hasta 1.000 euros de media en la capital, ha llegado el momento de la desilusión. A dos meses del inicio de las competiciones, muchos alojamientos alquilados en plataformas como Airbnb luchan por encontrar compradores.
Ejemplo de ello es Marie, que alquiló su apartamento de 57 metros cuadrados en el distrito 11 de París el pasado mes de febrero, durante los Juegos Olímpicos. El alojamiento, con capacidad para cuatro personas, ha sido renovado. El apartamento, idealmente situado en el corazón de París, tenía todo para complacer a uno de los 15 millones de visitantes esperados durante las competiciones y a su familia. Sin embargo, después de tres meses en Airbnb, la propiedad aún no ha encontrado comprador. “Fui razonable ya que incrementé el precio de la noche solo un 20% en comparación con lo habitual. Alquilo mi apartamento habitualmente en verano y he notado que este año hay muchos menos turistas que en años anteriores.», explica María. La que esperaba ganar una buena suma gracias a su apartamento, ahora se plantea bajar el precio de la noche para atraer finalmente a los espectadores de los Juegos.
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La misma desilusión para Mélanie y Thibault, una pareja de jóvenes ejecutivos que viven en un apartamento de dos habitaciones de cuarenta metros cuadrados en el distrito XIII de París, muy cerca del Bercy Arena, donde se desarrollarán las pruebas de judo y la fase final de baloncesto. . -pelota. Los dos treintañeros decidieron volver a vivir con sus padres en el sur de Francia durante los Juegos Olímpicos para alquilar su alojamiento. “Algunos de nuestros amigos alquilaron su apartamento el año pasado y consiguieron alquilarlo por casi 1.000 euros la noche, nos pareció increíble, así que intentamos hacer lo mismo ofreciéndolo en Airbnb. Pero la demanda ha bajado, todavía no hemos conseguido alquilar nuestro alojamiento ni una sola noche.», se lamenta Mélanie.
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Aumento del número de anuncios
La joven pareja ofreció inicialmente su propiedad en Airbnb por 350 euros la noche. Pero ante la falta de demanda, el número de personas de treinta y tantos años disminuyó gradualmente. “Bajamos a 200 euros por noche pero no bajaremos más, anuncia Thibault. Esperamos que los turistas se despierten en el último momento para reservar, contamos con este dinero para darnos unas vacaciones..”
Florent y Mélanie tuvieron más suerte. Estos otros treintañeros decidieron alquilar su apartamento de 45 metros cuadrados en Airbnb el año pasado, cuando la demanda estaba en su punto más alto. “Ofrecimos nuestro alojamiento por 300 euros la noche en una plataforma de alquiler, tres veces el precio habitual. Nuestro apartamento encontró rápidamente un comprador y conseguimos alquilarlo a turistas extranjeros durante unas diez noches.», dice Florián. La pareja decide entonces, siguiendo el consejo de su conserje, aumentar el precio de la noche a 500 euros. Pero en las últimas semanas las solicitudes se han vuelto raras. “Hemos notado que hay muchas más propiedades disponibles en Airbnb para dos o tres meses, la competencia es dura. continúa Florentino. Según el barómetro mensual de Lycaon para El parisino, el número de anuncios sigue aumentando y supera los 11.500 alojamientos cotizados en las plataformas de alquiler en mayo. El precio de la noche media cayó un 13% en un mes hasta alcanzar los 886 euros.
