Comprar una casa, un coche, comprar una empresa son proyectos que todos tenemos. Pero con un salario mínimo, muchas veces es muy difícil. Algunos se benefician del apoyo de familiares, parientes y amigos. Otros solo los tienen. En estos casos, deberás acudir al banco para gestionar un préstamo para llevar a cabo este proyecto. ¿Pero a qué costo? ¿Cuál es el porcentaje de aportación para una vivienda, una casa, un coche, una empresa? ¿Qué dice la ley sobre estos aportes?
La compra de propiedades en Francia no está bajo el control de ninguna jurisdicción. Por lo tanto, no es el Estado quien decide el límite máximo o el tipo a pagar para adquirir el bien. Sin embargo, el Estado tiene competencias que limitan la deuda de los ciudadanos. Para ello existen leyes y decretos que prohíben a las empresas y a los bancos prestar demasiado para evitar el sobreendeudamiento. Para ello existe, por ejemplo, la ley Scrivener. Se trata, por ejemplo, de la Ley N° 78-22, de 10 de enero de 1978, relativa a la información y protección del consumidor en el ámbito de determinadas operaciones de crédito. Este último regula los préstamos inmobiliarios y de consumo. Impone obligaciones de información y transparencia a los prestatarios. A esto último se añade:
Luego está la ley Hamon de 2014, la del Alto Consejo de Estabilidad Financiera (HCSF) y el decreto de diciembre de 2020 que aclara algunas de las recomendaciones del HCSF al limitar el tipo al 35% (…)
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