Publicado el 6 de mayo de 2024 a las 18:32 horas. / Modificado el 6 de mayo de 2024 a las 20:49 horas.
Foro inmobiliario
“Le Temps” y “Le Journal de l’Immobilier” se reunirán con usted el martes 7 de mayo en el campus HEAD-Ginebra para la 3ª edición del Foro Inmobiliario. Hablaremos de renovaciones energéticas pero también de tipos hipotecarios y de desequilibrios entre los alquileres existentes y los nuevos.
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Se trata de un anuncio bastante raro en el contexto inmobiliario de los últimos años. En los tres primeros meses de 2023, el índice suizo de precios de la vivienda residencial (Impi), publicado por la OFS el viernes, cayó un 1% hasta 116,3 puntos en comparación con el último trimestre de 2023. En el caso de las casas individuales, los precios cayeron un 0,7%. con un descenso significativo en las comunidades urbanas de las grandes ciudades, y un 1,3% en los apartamentos.
“En mi opinión, se trata de un efecto retardado. Desde el anuncio de la guerra en Ucrania y el aumento bastante pronunciado de los tipos de interés, el mercado ha estado relativamente inestable. Por lo tanto, los compradores retrocedieron. Con la oferta estable y la demanda cayendo, tenía que haber una disminución de los precios. Los propietarios que vieron que su propiedad no se vendía durante los últimos doce meses aceptaron reducir el precio”, analiza Eric Corradin, director general del corredor de precio fijo Neho. Por otro lado, los precios a lo largo de un año aumentan con un aumento del 1,5%.
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