Un juez le quitó la alfombra a un propietario de Montreal y lo condenó por acosar a un inquilino al tratar de prohibirle fumar su cannabis medicinal.
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“Su cuerpo y el dolor que lo aqueja no le permiten salir a la vereda a fumar su cannabis medicinal. Prohibir fumar en su alojamiento perjudicaría al inquilino”, concluye la jueza Vanessa O’Connell-Chrétien, del Tribunal Administrativo de la Vivienda (TAL).
En su reciente decisión, supimos que el inquilino Camille Rizkallah sufre graves problemas de espalda, lo que le permitió obtener una receta para marihuana medicinal. Por lo tanto, fuma marihuana en su casa situada en el centro de Montreal desde 2014. Akelius Montreal Ltd, la empresa que compró su edificio de 13 plantas en 2018, intentó posteriormente en numerosas ocasiones prohibirle fumar porros.
La torre de 13 pisos, rue De La Montagne, donde Rizkallah vive desde 2014.
Francisco Pilón / JdeM
Rizkallah finalmente pidió al Juzgado que dictara una orden para que su dueño le dejara consumir en paz.
“El inquilino se beneficia del derecho a ser alojado en virtud del artículo 10 de la Carta de derechos humanos y de libertades, debido a que, para compensar su discapacidad, debe fumar una cantidad determinada por un certificado sanitario. profesional”, sentenció el juez, dándole la razón.
él tendrá que pagar
Luego, el TAL declaró culpable de acoso a Akelius Montréal Ltd, cuyo director de oficina en Montreal es Julio Viana.
Julio Viana, director de la empresa Akelius Montreal Ltd, rechazó la solicitud de entrevista del Journal sobre el consumo de cannabis medicinal de su inquilino.
Captura de pantalla del sitio web akelius.com
“El Tribunal concluye que los supuestos actos y acciones realizados por el propietario constituyen acoso ya que, en repetidas ocasiones, tuvieron como objetivo que el inquilino dejara de fumar cannabis medicinal en su alojamiento, aunque es una medida que necesita para compensar su discapacidad”. escribe Vanessa O’Connell-Chrétien.
Akelius Montréal Ltd tendrá que pagar 5.000 dólares por “acosar” a Camille Rizkallah pidiéndole erróneamente que dejara de fumar o abandonara su casa.
Julio Viana declinó nuestra solicitud de entrevista ya que este expediente aún está siendo estudiado por sus asesores legales. La Corporación de Propietarios de Bienes Raíces de Quebec (CORPIQ) también se negó a comentar sobre esta decisión del TAL.
Sus vecinos preocupados
El Diario acudió esta semana a la torre residencial donde vive el inquilino, pero este último no estaba.
Los vecinos del Sr. Rizkallah ahora temen que otros inquilinos del edificio fumen cannabis debido a esta sentencia.
Francis Pilon / Le Journal de Montréal
Dos vecinos de Camille Rizkallah, que prefieren no revelar sus nombres por miedo a represalias, dijeron a nuestro representante que ahora temen que su edificio “apesta aún más a marihuana”.
“Entendemos que tiene una discapacidad, pero no tenemos que respirar su humo de segunda mano y arruinar nuestra salud. Hay varios estudiantes de McGill y de la Universidad Concordia en el edificio, ¿qué vamos a hacer si todos empiezan a fumar en sus casas gracias a los tribunales?”, exclama uno de ellos.
Un joven de veinte años está especialmente preocupado por el precedente que crea esta decisión del TAL. “Al menos podría consumir cannabis con un vaporizador en lugar de fumarlo, al menos no lo oleríamos”, señala.
Nuestras solicitudes de entrevista con el Sr. Rizkallah quedaron sin respuesta esta semana.
¿Por qué la Carta le permite fumar cannabis?
El juez del TAL reconoció el problema de espalda de Camille Rizkallah como una “desventaja” en el sentido de la Carta de Derechos Humanos y Libertades.
Por lo tanto, el artículo 10 de esta Carta le otorga “el derecho a ser acomodado” para aliviar su dolor, es decir, a fumar cannabis en su casa.
AFP
Tenga en cuenta que este artículo de la Carta también se utiliza cuando una persona con discapacidad visual, por ejemplo, necesita un perro Mira para compensar su discapacidad. Por lo tanto, podrá vivir con un perro en su casa, incluso si el propietario normalmente prohíbe todos los animales en un contrato de arrendamiento.
Tenga en cuenta que un propietario puede, en el contrato de arrendamiento, prohibir el consumo de cannabis recreativo.
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