Los habitantes de Montreal verán aumentar sus impuestos municipales un 2,2% en 2025. Un aumento menos importante que en años anteriores, que seguirá añadiendo 135 dólares a la factura media de los propietarios, mientras que la administración de Valérie Plante opta por invertir cantidades récord en vivienda.
Publicado a las 11:06 a.m.
Actualizado a las 6:40 p.m.
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¿Es usted propietario de una vivienda o de un comercio en un distrito que está experimentando un fuerte aumento de impuestos, como Lachine o Saint-Laurent? ¿Temes el impacto de este aumento?
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La administración de Valérie Plante había prometido limitar el aumento de los impuestos residenciales al 1,8%, pero teniendo en cuenta los aumentos votados en los distintos distritos, el crecimiento medio asciende al 2,2% para los edificios residenciales y al 1,9% para los edificios no residenciales.
En 2024, los aumentos fueron del 4,9% en los edificios residenciales y del 4,6% en los comerciales.
La maquinaria municipal prevé gastar 7.276 millones el próximo año, un 4% más que este año.
Prioridad de vivienda
¿A qué se debe este aumento por encima de la inflación? Porque hay que ayudar a la construcción de viviendas, como pide la población, respondió la alcaldesa Valérie Plante, el miércoles en rueda de prensa, tras la presentación de su presupuesto para 2025, el último, ya que no se presentará a un tercer mandato en las elecciones municipales. de noviembre de 2025.
La vivienda ha sido nuestra prioridad desde el primer día y eso no va a cambiar. Desde el inicio de nuestro mandato, nuestra administración habrá gastado más de mil millones de dólares en la construcción de viviendas.
Valérie Plante, alcaldesa de Montreal
Esta vez, Montreal aumenta su gasto en 45,7 millones; llegarán a 229 millones en 2025, para incentivar proyectos habitacionales, mediante la promoción de viviendas asequibles. En este sector están previstas inversiones adicionales de 100 millones durante los próximos tres años.
FOTO ROBERT SKINNER, LA PRENSA
Valérie Plante, alcaldesa de Montreal
La Ciudad también tendrá que pagar más por el transporte público, el mantenimiento de carreteras e infraestructura, así como por la seguridad pública. Para compensar estos crecientes gastos, la administración ha logrado ahorrar en otros lugares.
“Este presupuesto ha sido elaborado con espíritu de rigor, pero es ambicioso para responder a las prioridades urgentes que debe afrontar la ciudad”, subrayó el alcalde Plante.
“Estoy orgullosa de dejar la casa en orden y ofrecer a la próxima administración programas sólidos para seguir construyendo una metrópoli asequible, segura, dinámica y adaptada a los desafíos climáticos”, afirmó.
Organizaciones comunitarias y personas sin hogar
El año que viene, la ciudad ofrecerá un alivio financiero de 10,5 millones a aproximadamente 700 organizaciones comunitarias, culturales y deportivas, que ya no tendrán que pagar las compensaciones que reemplazaban los impuestos municipales.
“Esta es una de las medidas de las que estoy más orgulloso”, reveló el alcalde. Se trata de ayudas directas a museos, teatros, empresas de integración social y aquellas que ofrecen programación cultural a las familias, actividades deportivas o servicios a los recién llegados. »
Las organizaciones que ofrecen servicios de roaming recibirán 3,3 millones más, para un total de 10 millones pagados en 2025. También está prevista una suma adicional de 10 millones para financiar iniciativas destinadas a aumentar el tráfico y el dinamismo del centro de la ciudad.
Aumentos de impuestos
Para financiar estas iniciativas, Montreal sacará más dinero del bolsillo de los propietarios. Los aumentos de impuestos representan una factura adicional de $135 para una casa unifamiliar promedio, $38 para un condominio promedio y $132 para un complejo promedio.
Dado que los valores de las propiedades varían y los distritos también imponen impuestos locales, el impacto en las facturas de impuestos no es uniforme en toda la isla. Por ejemplo, los propietarios de viviendas en Pierrefonds-Roxboro verán su factura aumentar en un 4,3% ($165) en promedio, en comparación con el 1,2% ($84) en Le Plateau-Mont-Royal.
Valérie Plante elogió la capacidad de su administración para mantener los aumentos de impuestos a un nivel razonable, comparando Montreal con Toronto, donde los aumentos alcanzarán el 9,5%, así como con Vancouver, donde serán del 7,5%.
Para aumentar sus ingresos, Montreal reforzará algunos impuestos. En primer lugar, la cantidad correspondiente a terrenos baldíos se duplicará para generar ingresos adicionales de alrededor de 24 millones. Las ciudades han sido autorizadas a gravar más los terrenos baldíos desde la adopción del Proyecto de Ley 392 en diciembre de 2023 en la Asamblea Nacional.
El impuesto sobre los estacionamientos generará ingresos adicionales de más de 8 millones, pasando de 30 a 38,7 millones de dólares en 2025. La ciudad ahora gravará todos los estacionamientos de 5.000 metros cuadrados o más, un cambio que, sin embargo, excluye el centro de la ciudad y sus alrededores. Este umbral se había fijado hasta ahora en 10.000 metros cuadrados. Más cerca del corazón de Montreal, los tipos impositivos se indexarán en un 8%.
200 millones de recortes en 10 años
Los funcionarios electos no ocultaron que llevaban varios meses pensando en la posibilidad de “abandonar determinadas actividades” en un contexto presupuestario ajustado.
La administración confirmó el miércoles que recortará 200 millones de dólares en gastos para 2030.
La contratación será limitada: sólo se añadirán 46 puestos, en diferentes distritos, pero no hay más en la administración central.
Se eliminaron puestos en ciertos sectores para agregar otros en otros. Por ejemplo, 53 empleados para el servicio 911, 14 para la aceleración de medidas en hogares y 14 para la gestión de materiales y reciclaje.
FOTO ROBERT SKINNER, LA PRENSA
El presidente del comité ejecutivo de la ciudad de Montreal, Luc Rabouin
“Vamos a poner personal donde sea necesario y lo vamos a reducir en otros lugares. Cada vez que añadimos recursos en saneamiento o limpieza, la cantidad equivalente se reducirá en otros lugares”, ilustró el presidente del comité ejecutivo, Luc Rabouin, precisando que los salarios, que representaban el 45% de los gastos en 2017, ya no representan sólo el 38%. del presupuesto.
Montreal gastará 60 millones más en 2025 para pagar a sus 28.000 empleados, un aumento del 2,2% que eleva el total a 2.790 millones.
Mejor remoción de nieve
Un ejercicio de racionalización también permitió ahorrar 29,4 millones a partir del próximo año en diversos servicios.
Por ejemplo, para la retirada de nieve, la ciudad gastará 4,2 millones menos mejorando sus rutas y otorgando menos contratos externos, en lugar de confiar la tarea a sus propios trabajadores. Una nueva estrategia de compras grupales también permite liberar 5 millones.
“Se trata de un trabajo enorme que beneficiará también a las futuras administraciones”, señaló Rabouin.
En el futuro, quiere hacer que los procesos sean “más eficientes”. “A veces desperdiciamos energía haciendo cosas que no se hacen de la manera más eficiente posible. »
FOTO PHILIPPE BOIVIN, ARCHIVOS DE LA PRESSE
El líder del Ensemble Montréal, Aref Salem
En la oposición, el líder del Ensemble Montréal, Aref Salem, cree que “la casa está lejos de estar en orden”. “Puedo entender por qué el alcalde decidió abandonar el barco”, dijo.
El funcionario electo acusa en particular a la administración Plante de haber creado “una pesada carga para las generaciones futuras” al gastar demasiado durante sus dos últimos mandatos. “No debemos gastar más, sino gastar mejor. Necesitamos volver a una buena gobernanza. Ese es el gran desafío”, comentó.
“Nuestras calles todavía son como un vertedero y la retirada de nieve no mejora. Y ya no hay forma de dejar que nuestros niños jueguen afuera o tomen el metro de manera segura”, insistió el Sr. Salem.
En cuanto a los recursos humanos, “tenemos ejecutivos como nunca antes en la ciudad de Montreal y un exceso de grasa”, lamentó, añadiendo que “los servicios no están a la altura”.
¿Dónde está la deuda?
A corto plazo, Montreal gastará el 16% de su presupuesto de 2025 para pagar su deuda que, a 31 de diciembre de 2023, ascendía a 6.700 millones. De 2025 a 2027, la ciudad prevé pagar 1.700 millones para reembolsar su deuda: 475 millones en 2025, 582 millones en 2026 y 689 millones en 2027. Sólo en 2025, Montreal pagará 1.100 millones en intereses sobre sus préstamos, una cantidad lo que representa el 107% de sus ingresos. Para limitar el ratio de deuda en los próximos años, la Ciudad se compromete a estabilizar el programa de gastos de capital en gastos de 2 mil millones por año.
