Han pasado varios días desde que se inició el envío de avisos fiscales sobre viviendas desocupadas. Excepto que muchos propietarios que lo recibieron no están sujetos a este impuesto porque ocupan su propiedad, un “error técnico”, explican las autoridades fiscales.
“Debes pagar el impuesto sobre viviendas vacías si eres propietario o usufructuario de viviendas vacías en los municipios afectados por el impuesto”, explica el servicio público en su página web. Los municipios afectados por este impuesto son aquellos ubicados en zonas tensas.
Este año ha aumentado significativamente el número de municipios en los que el impuesto sobre las viviendas desocupadas. En 2023, su número era de sólo 1.136 municipios. Este año, esta cifra aumenta hasta los 3.697 municipios. Debido a la ampliación del alcance tenido en cuenta para determinar los hogares elegibles para el TLV, las autoridades tributarias reconocen haber cometido un “error técnico”.
De hecho, al enviar el aviso fiscal sobre viviendas desocupadas, la administración tributaria envió este documento a determinados propietarios que no están sujetos a este impuesto. Y esto, por la sencilla razón de que ocupan su propiedad (por lo tanto, no son viviendas vacías). En las redes sociales muchos propietarios se han quejado de este error.
¿Qué debes hacer si eres uno de los que recibió un aviso sobre el impuesto a las viviendas desocupadas?
Pero que no cunda el pánico, estos propietarios no tendrán que pagar este impuesto. De hecho, la Dirección General de Finanzas Públicas ha anunciado que los contribuyentes no sujetos al impuesto sobre viviendas desocupadas serán contactados por correo electrónico a finales de semana. Posteriormente, para cancelar el aviso inicial, se les enviará una carta por correo postal; los propietarios interesados no necesitarán realizar ninguna acción para recibir esta carta.
Como recordatorio, el importe del impuesto sobre las viviendas desocupadas “se calcula en función del valor de alquiler catastral de la vivienda. Este valor de alquiler se revaloriza cada año, en particular en función del aumento de los precios. El monto del impuesto se obtiene multiplicando el valor del alquiler por una tasa impositiva”, indica el servicio público.
Además, los propietarios que no reciben ningún correo electrónico de las autoridades fiscales también pueden presentar una reclamación si creen que no tienen derecho al impuesto sobre viviendas vacías. Sin embargo, “presentar un reclamo no lo exime de pagar el impuesto. Sin embargo, puedes solicitar la suspensión del pago”, explica el servicio público.
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