Otra RPA con 120 plazas cierra en Montreal

Decenas de personas mayores y sus seres queridos en la residencia Manoir Louisiana, en el este de Montreal, fueron informados recientemente de que su residencia privada para personas mayores (RPA) cerrará oficialmente el próximo verano.

El edificio de cuatro plantas, construido en los años 1990, está situado cerca del Jardín Botánico, en el barrio de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

au CIUSSS de la isla Este de Montreal, confirma un portavoz que el cierre total debe producirse el 2 de julio.

La CIUSSS garantizará que el cierre de la RPA se lleva a cabo respetando la normativa y los derechos de los residentes […] Nuestro establecimiento hace todo lo posible para apoyar adecuadamente a los usuarios en su proceso de reubicación.

No pudimos contactar al propietario para comentarios y explicaciones.

Alrededor de 70 residentes se mudarán

En la actualidad, el RPA Manoir Louisiana tiene unos 70 residentes e inquilinos fuera RPAcon una capacidad de 120 plazas. Aproximadamente la mitad de las personas mayores en el RPA tienen más de 75 años.

Según el registro provincial de RPAManoir Louisiana figura en la categoría 3, es decir, para residentes semiautónomos. En principio, existen servicios de asistencia personal, enfermería, servicio doméstico, comidas y ocio.

Ciertas conversiones prohibidas

El director de la oficina del alcalde del municipio de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, Laurent R. Beaulieu, indica que Manoir Louisiana se utiliza en principio como pensión y que debe seguir siendo una pensión de alquiler que comprenda 121 viviendas.

Recientemente supimos que el propietario de Manoir Louisiana está considerando vender el edificio que actualmente alberga a los inquilinos. [mais] sin embargo, no se ha recibido ninguna solicitud de permisos, conversión de uso o obra.precisa.

El distrito desea preservar el propósito actual del edificio y proteger a los inquilinos. Cualquier solicitud de exención para cambiar esta vocación será rechazada por los representantes electos del Projet Montréal, que son mayoría en el consejo municipal.

El municipio de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve es uno de los que adoptó, en el otoño de 2022, modificaciones en su ordenanza de zonificación que prohíben las conversiones de RPA para otro uso residencial.

La decisión se tomó tras el intento de convertir el RPA Mont-Carmel, cerca del centro de Montreal, que provocó mucho ruido y encontró resistencia por parte de los residentes.

En el barrio de Rosemont-La Petite-Patrie, el anuncio en enero de 2024 del cierre de una RPA de 150 plazas también provocó fuertes reacciones. Según nuestra información, el propietario finalmente convirtió el edificio en residencia colectiva Equipado con zonas comunes.

En los últimos cinco años, alrededor de 500 RPA han cerrado sus puertas en Quebec, lo que ilustra las fragilidades del modelo de negocio de estas residencias que albergan a más de 136.000 personas mayores.

El ritmo de cierres se ha reducido a unos treinta en los últimos seis meses.

Es cierto que es extremadamente difícil para RPArespondió esta semana en la Asamblea Nacional el ministro de Finanzas, Eric Girard, a una pregunta del diputado independiente Youri Chassin. Este último recordó que se habían invertido cientos de millones de dólares en RPAespecialmente para rociadores, salarios, seguros y atención a residentes.

Propietario de otras dos RPA

Según información pública recopilada por Radio-Canada, el RPA Manoir Louisiana se inauguró en 1991. El valor de la propiedad es de 8,6 millones de dólares.

El propietario también posee otros dos RPA en el Gran Montreal, con menos de 40 plazas cada uno. Una de las residencias es objeto de una hipoteca legal de la Agencia Tributaria de Quebec, por importe de 162.000 dólares, desde septiembre de 2024.