En Montreal, el periodista Louis-Philippe Messier viaja principalmente huyendo, con el escritorio en la mochila, en busca de temas y personas fascinantes. Habla con todo el mundo y se interesa por todos los ámbitos de la vida en esta crónica urbana.
No todos los propietarios sobrevivieron el fin de semana largo del 1es Julio al chalet, dejando la tarea de mudarse a sus inquilinos.
Algunos ayudan a organizar el día, visitan los apartamentos durante los disturbios y están disponibles en caso de emergencia.
“El propietario es el único que puede servir de enlace entre los que llegan y los que se van y le conviene garantizar que la transición se realice bien”, resume Éric Sansoucy, que me contará visitar un gran 4 y un la mitad (a $1450 por mes todo incluido) en medio de un cambio de inquilinos.
El señor Sansoucy realmente no tiene la opción de ser un propietario ejemplar. Es el nuevo presidente de la Corporación de Propietarios de Bienes Raíces de Quebec (CORPIQ).
Como esta organización aboga este año por un mayor papel social del “propietario”, me pareció relevante ver el lunes cómo lo hace su presidente.
Evite el drama
Pequeño drama posible cuando llegamos al edificio de la calle Wurtele. Un repartidor de colchones se impacienta mientras espera a sus clientes (los nuevos inquilinos), que llegan tarde.
El señor Sansoucy calma al hombre y lo convence de esperar. ¡Hubiera sido una locura que este repartidor se fuera enojado con su carga y que los novatos se quedaran sin cama durante su primera noche!
“Por eso hay que estar sobre el terreno: hay muchos imprevistos y posibles conflictos o malentendidos que un propietario conciliador puede evitar”, razona Sansoucy.
Evite desperdiciar aceite para brazos
En el apartamento todavía están los cuatro electrodomésticos principales. Porque Sugam, el recién llegado, le compró todo al antiguo ocupante, por 400 dólares.
“Un propietario siempre debe encuestar a sus inquilinos para ver qué quiere vender uno y qué podría querer comprar el otro, porque cuanto menos stock tenga que llevar, menos complicado será”.
Los anteriores ocupantes del apartamento pueden haber tenido una fuerza hercúlea porque algunas de las puertas fueron arrancadas…
«El 1es En julio, el propietario debe asegurarle al nuevo inquilino que todo lo que deba repararse se reparará de inmediato. De lo contrario, va mal. Después de reparaciones urgentes, les pido que anoten lo que les molesta durante las tres primeras semanas y que me lo comuniquen”.
En otra dirección, en plena mudanza del Sr. Sansoucy en el Boulevard Saint-Michel, un inquilino saliente agrupó sus pertenencias restantes en la misma habitación para dejar las demás libres para el nuevo inquilino…
¿Esta intersección de movimientos causará complicaciones en la estrecha escalera? Esperemos que no.
Un inquilino que no ha terminado de salir antes de que llegue el otro concentra sus pertenencias en una misma habitación.
Foto Luis Felipe Messier
“Quiero humanizar el trabajo del propietario, que consiste en dar un techo a la gente y ser comprensivo y colaborador”, me repite el señor Sansoucy.
Esperamos que estas hermosas palabras del presidente no sean solo viento porque la “crisis de la vivienda” no parece estar a punto de resolverse.
Si CORPIQ pudiera alentar a más propietarios a ser más activos en la organización de mudanzas en sus edificios, ¡no estaría de más!
Éric Sansoucy ha sido propietario varias veces y, puesto que se ocupa de facilitar las mudanzas de sus inquilinos, el 1 de julio es uno de sus grandes días del año.
Foto Luis Felipe Messier
