A través de dos fuentes conocedoras de la situación de este edificio en el centro de Gatineau donde queremos agrupar a partir de 2026 determinadas actividades clínicas de gran volumen del Centro de Servicios Sociales y de Salud de Outaouais (CISSSO), hemos podido saber que han surgido varias inquietudes. en las últimas semanas respecto al compromiso de compra del edificio.
Según nuestras informaciones, los propietarios del edificio situado a dos pasos de la autopista 5 y de la rotonda más grande del Boulevard des Allumettières –Multivesco, el grupo Heafey y la finca del empresario de Gatineau Maurice Marois–, que se reunieron en los últimos días, están preocupados detrás de escena sobre el futuro de las cosas.
Tanto es así que solicitaron que se celebrara lo antes posible una reunión sobre este tema con el ministro responsable de Outaouais, Mathieu Lacombe, así como con la alcaldesa Maude Marquis-Bissonnette.
También nos informaron que el plazo máximo para presentar una promesa de compra se fijó inicialmente en 120 días, pero que finalizó a mediados de noviembre. Una situación que habría generado dudas y levantado banderas amarillas.
Plazo ampliado en 60 días
La CISSSO, de común acuerdo con los propietarios del edificio de 11 pisos, ha acordado ampliar este plazo en dos meses, por lo que el nuevo plazo para formular una oferta de compra es a mediados de enero.
Al revelar la ubicación del Centro Hospitalario Universitario Adscrito a Outaouais (CHAU) el 20 de junio, el gobierno provincial anunció que bajo el techo de este edificio que data de 2003 se albergarían las actividades inicialmente previstas en el futuro complejo hospitalario, incluida una muestra y centro de vacunación, múltiples servicios de primera línea y los laboratorios OPTILAB.
El edificio se convertirá, en cierto modo, en un “centro ambulatorio” de la red, se precisó durante el anuncio.
Numerosos cargos electos, tanto federales como provinciales, estuvieron presentes el 20 de junio durante el tan esperado anuncio del lugar elegido para la construcción del nuevo complejo hospitalario en Outaouais. (Simon Séguin-Bertrand/Archivos Le Droit)
Nuestras informaciones sugieren que los propietarios, preocupados por si la compra se materializará, sobre todo teniendo en cuenta el contexto presupuestario – la CISSSO deberá recortar 90 millones hasta la primavera – están dispuestos a ofrecer otras alternativas si es necesario, como un arrendamiento con alquiler con opción a. comprar en una fecha posterior.
El gasto de 300.000 dólares para el traslado precipitado de un centenar de empleados tras el traslado temporal de un centro de muestreo a la sede de CISSSO (80, Avenue Gatineau), en octubre, habría suscitado dudas entre los propietarios del edificio de oficinas.
Dado que algunas plantas del edificio ya están vacías, se consideró que los servicios que debían abandonar rápidamente los locales comerciales del bulevar de La Gappe podrían haberse trasladado a Crémazie, continuando al mismo tiempo los trámites de la promesa de compra.
En su momento, el Ministro Lacombe precisó que saludaba el hecho de que la población “pueda beneficiarse rápidamente de un acceso privilegiado a determinados servicios con la adquisición de un edificio situado en el corazón de la comunidad”.
Poca información
Al no participar en las discusiones sobre la promesa de compra del número 70 de la calle Crémazie, ni el Ministerio de Sanidad ni el Consejo del Tesoro se han pronunciado al respecto.
En el despacho del Ministro responsable de Infraestructuras, Jonatan Julien – uno de los muchos cargos electos presentes durante el anuncio del sitio del hospital – se indica que la Société québécoise des infraestructuras (SQI) “apoya a la CISSSO con servicios si es necesario -consejos en la transacción con el propietario.
“La CISSSO sigue siendo responsable de la transacción”, agregamos.
La semana pasada, la CISSSO precisó en dos oportunidades que actualmente se encuentra “en proceso de revisión diligente” en este asunto y que no hará más comentarios hasta nuevo aviso.
Algunos servicios de gran volumen, en particular OPTILAB y vacunación, deberán ofrecerse en un sitio satélite del futuro nuevo hospital de Outaouais. Quebec anunció el pasado mes de junio que quería comprometerse a comprar el edificio situado en el número 70 de la rue Crémazie. (Archivo)
El presidente y director general de la CISSSO, Dr. Marc Bilodeau, aclaró el verano pasado que se prevé que inicialmente sólo los dos primeros pisos del edificio estarán disponibles para la organización, mientras que los demás estarán disponibles según los arrendamientos vigentes. fin.
No pudimos hablar con los propietarios.
Según la lista de tasación de propiedades de la ciudad de Gatineau, el valor de este edificio, incluido su terreno, se estima en 66,5 millones de dólares.
Recuerde que el CHAU, que deberá disponer de 600 camas (241 más que la capacidad hospitalaria actual de la región), debe construirse en el amplio terreno del Centro Asticou. El objetivo de Quebec es acoger a los primeros pacientes a más tardar en 2034, pero el Ministro de Salud, Christian Dubé, declaró durante su visita a Gatineau que “está demasiado lejos”, considerando que el proyecto podrá realizarse en 2032.
