“Como estaba previsto, estamos ultimando las autorizaciones con la ciudad de Quebec y comenzaremos [les travaux] posteriormente”, responde brevemente el director general Michel Dallaire, en un intercambio de correos electrónicos con el sol.
El grupo Dallaire proyecta construir 47 casas adosadas a lo largo del Boulevard de la Chaudière.
El valor de esta nueva fase es de más de $30,5 millones, según el resumen de toma de decisiones municipal publicado el 16 de octubre.
Cada casa tiene un valor en la lista de evaluación estimado en $650,000. Se ofrecerán tres diseños de interiores diferentes a los futuros residentes.
SMB Dallaire, que nació de la fusión de una parte de las actividades del Grupo Dallaire y Construction SMB, es la responsable del sitio.
Este último está a la espera de obtener las autorizaciones municipales antes de lanzar la venta de los lotes. Aún no se conoce la fecha de entrega de esta fase denominada Les Suites Le Gendre.
Para poder urbanizar el terreno, el Ayuntamiento debe, sobre todo, añadir tuberías municipales. Sin embargo, no se requiere participación financiera de la Ciudad ya que el trabajo correrá a cargo del desarrollador.
Además, la proximidad del pantano de Isabelle obliga al Grupo Dallaire a tomar algunas precauciones. “Se obtendrá una garantía monetaria para garantizar que el trabajo del promotor no perturbe este entorno”, se especifica en el resumen de la toma de decisión.
Ocho años después
Cuando se presentó el proyecto en 2017, el Grupo Dallaire tenía previsto desarrollar un barrio residencial de 254 puertas cerca de IKEA.
Las 199 viviendas construidas desde entonces ya han encontrado compradores, afirma el promotor.
La franja de terreno que el Grupo Dallaire desea desarrollar. Al fondo: las otras tres fases del Domaine Le Gendre.
(Jocelyn Riendeau/El Sol)
Si nos atenemos al plan inicial, esta cuarta fase iba a ser la última del proyecto residencial.
Sin embargo, Michel Dallaire indica que sus equipos están trabajando actualmente en la planificación de un quinto proyecto en el sector.
El Grupo Dallaire en cifras
- Fundada en 1960
- Cinco proyectos residenciales, industriales y comerciales activos
- Más de 125 millones de pies cuadrados de terreno para desarrollar en la región metropolitana de Quebec
