Hacer que un contratista construya su terraza de la A a la Z costaría entre 5.000 y 40.000 dólares, según Stéphane Principe, propietario de Patios et Clôtures Beaulieu, ubicado en Montreal.
“La diferencia en cifras es grande, pero depende de la superficie que queremos cubrir y de la complejidad”, dijo Príncipe en una entrevista telefónica.
Da el ejemplo de una terraza alta construida a 10 pies de altura en el aire, frente a una terraza a nivel del suelo.
“Aunque la superficie sea la misma, el desafío de trabajar en un andamio conlleva una complejidad que puede afectar los precios”, explica Principe, cuya construcción de terrazas representa casi el 60% de su facturación.
Una terraza (no completamente terminada) del equipo de Patios et Clôtures Beaulieu. El piso es de IPE y las tablas verticales de cedro.
Foto proporcionada por Stéphane Principe
La elección del tipo de rampa (vidrio, aluminio o madera), la adición de rellanos de diferentes alturas y los refuerzos necesarios para acoger un potencial spa son factores que hacen aumentar el precio, esta vez, según Antoine Lavigne, director del sector de rehabilitación. en Soumissions Québec, un sitio de comparación de presupuestos que reúne una red de 250 contratistas.
“El precio varía según la complejidad de la estructura del patio y su tamaño”, afirma también el señor Lavigne.
Dependiendo del tipo de revestimiento.
Sin embargo, la elección de los materiales es el aspecto que más influye en el coste del proyecto, según Antoine Lavigne.
“La madera tratada es la opción más buscada por los clientes que solicitan presupuestos a la hora de rehacer su patio”, afirma Lavigne.
Este último menciona que es la opción económica o de entrada por excelencia, que cuesta entre $4 y $10 por pie cuadrado. Y hasta $30-$40 por pie cuadrado, incluida la instalación.
Lavigne también explica que, a modo de comparación, el composite es un material más resistente y cuesta entre 6,50 y 9 dólares por pie cuadrado. Y desde $60/pie2 y más, mano de obra incluida.
Antoine Lavigne, director del sector de renovación de Soumissions Québec
Foto proporcionada por Soumission Québec
“El precio más alto conlleva una vida útil más larga y casi ningún mantenimiento”, añade.
“Con el composite se puede comprar tranquilidad durante mucho tiempo (unos 25 años), afirma. Su único inconveniente es su tendencia a desteñirse con el sol y su superficie a veces resbaladiza. »
Un ejemplo
Alexandre Gravel, productor del canal de YouTube Les Rénos d’Alex (más de 39.000 suscriptores), nos puso un ejemplo del precio de una terraza residencial de 10×10, a nivel del suelo.
“Recomiendo instalar pilotes de tornillos para un trabajo duradero”, dice Gravel, que también es gerente en el campo de la construcción. El costo de los pilotes para una plataforma de 10×10 es de aproximadamente $1000.
Una vez atornillados los pilotes, la estructura de madera de una terraza de 10×10 debería costarle alrededor de 3.000 dólares, según el Sr. Gravel.
E instalar una cubierta para una terraza de 10×10 costará alrededor de $2000. Si el revestimiento es de cedro (entre $4 y $5 por pie cuadrado), sumamos $3000.
Por tanto, el coste total será de aproximadamente 9.000 dólares.
“No olvides preguntar en tu ciudad si necesitas un permiso”, añade Gravel. También informarte sobre las distancias mínimas con las líneas de tu terreno. »
CAA-Québec recomienda informar a su aseguradora si añade una terraza a su casa.
Alexandre Gravel, responsable del sector de la construcción
Foto proporcionada por Alexandre Gravel.
Fibra de vidrio y hormigón
Sin embargo, según Lavigne, los precios son difíciles de estimar para un patio de fibra de vidrio y concreto.
“A menudo hablamos de proyectos más sofisticados y hechos a medida que requieren diferentes preparaciones de un lugar a otro, especialmente en el caso del hormigón”, dice Lavigne.
“En todos los casos, el precio por pie cuadrado da una idea del presupuesto a planificar”, añade.
