El sistema Denormandie, una ayuda valiosa pero poco extendida
A pesar de sus considerables ventajas, como una reducción de impuestos de hasta el 21% para un alquiler de doce años, este programa atrae a pocos participantes. Hasta la fecha, menos de 1.500 hogares se han beneficiado.
Esta baja tasa de participación se atribuye a la complejidad de las condiciones de elegibilidad, incluidas obras importantes y un número limitado de ciudades afectadas. Además, los obstáculos administrativos y financieros desalientan a muchos inversores potenciales.
Loc’Avantages, una promesa de reducción de impuestos infrautilizada
Desde 2022, el sistema Loc’Avantages ofrece una reducción de impuestos de hasta el 65% a cambio de alquileres moderados. Sin embargo, solo 1.825 hogares aprovecharon esta oportunidad en 2023. La complejidad de los procedimientos administrativos y la duración del acuerdo a menudo se señalan como obstáculos importantes.
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Lionel Causse, diputado, sugirió modificaciones para simplificar y hacer más atractivo el sistema. A pesar de estos esfuerzos, todavía se espera la tan esperada “masificación” y el número de beneficiarios sigue siendo modesto.
Un nicho fiscal para monetizar el ahorro de tiempo
Pocos franceses parecen conocer o utilizar la laguna fiscal que permite convertir el ahorro de tiempo en ahorro para la jubilación. Alrededor de 12.000 hogares se beneficiaron de esta exención fiscal, que permite deducir del impuesto sobre la renta los días de vacaciones no disfrutados, hasta un límite de 10 días por año.
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Esta opción representa no sólo una oportunidad de planificación de la jubilación sino también una interesante optimización fiscal. Sin embargo, la falta de conciencia y la complejidad percibida limitan su uso.
Apoyo fiscal poco explotado a la prensa
Invertir en el capital de empresas de prensa puede dar derecho a importantes reducciones fiscales, de hasta el 50%. Sin embargo, sólo 916 hogares utilizaron esta laguna fiscal. Este bajo uso podría deberse a una falta de visibilidad o comprensión de los beneficios ofrecidos.
Fomentar la inversión en los medios es vital para una prensa diversa e independiente, pero los incentivos fiscales actuales parecen insuficientes para atraer inversores en cantidades significativas.
- Régimen Denormandie: menos de 1.500 beneficiarios
- Loc’Avantages: solo 1.825 hogares afectados en 2023
- Ahorro de tiempo en ahorro para la jubilación: alrededor de 12.000 hogares beneficiarios
- Apoyo a la prensa: 916 hogares se beneficiaron de esta reducción fiscal
Está claro que estas medidas fiscales, aunque potencialmente muy ventajosas, sólo afectan a una pequeña fracción de la población. Esto pone de relieve la necesidad de una mejor comunicación y una simplificación de los procesos para que estas oportunidades sean accesibles a un mayor número de franceses.
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