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¡Aviso a los propietarios! Tras una nueva medición, verán su factura aumenta dentro de poco. Estamos haciendo un balance de esto.
Impuesto sobre la propiedad: una obligación para los propietarios
En Francia, hay impuestos que los contribuyentes deben pagar. Y el impuesto a la propiedad es uno de ellos.
En concreto, este sistema concierne principalmente a los propietarios, ¡pero no sólo! En efecto, el usufructuario de un piso o de una casa también debe pagar este impuesto si no quiere ser penalizado.
Recuerde que los propietarios deben pagar el impuesto predial todos los años. Además, para 2024, el aviso está disponible en impots.gouv.fr desde el 28 de agosto de 2024.
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Por otro lado, el formato papel se comparte hasta el 9 de octubre de 2024. En cuanto al plazo de pago, este depende del método de pago que hayas elegido.
Por ejemplo, el pago electrónico se realizó el pasado 20 de octubre. En caso contrario, para otros tipos de pago, la fecha límite era el 15 de octubre de 2024, si el importe es inferior a 300 euros.
En cambio, si el importe supera los 300 euros el pago se realiza mediante domiciliación bancaria mensual o al vencimiento. También es posible pagarlo directamente online en “impots.gouv.fr”.
Una nueva obligación para los propietarios
Hay que decir que los propietarios tienen que gastar mucho dinero al final del año. Además del impuesto sobre la propiedad, estos últimos también se ven afectados por una nueva obligacióncomo revelamos en el preludio.
Esto se refiere mantenimiento de ascensores. Recordemos que, hasta la fecha, hay 645.000 ascensores registrados en territorio francés. Y el 60% de ellos están ubicados en edificios de departamentos.
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La federación francesa de ascensores incluso estipula que 309.600 dispositivos están ubicados en condominios. Y esta famosa obligación concierne especialmente a estos últimos.
El motivo de esta nueva medida
Como habrás comprendido, los propietarios cuyos ascensores estén ubicados en condominios tendrán que prepararse para pagar una factura aún más pesada. Concretamente, este gasto está vinculado a la actualización realizada en los ascensores de los edificios de condominios.
Recuerda que el famoso botón que debemos pulsar en caso de avería pronto quedará obsoleto. Sin embargo, para reparar el botón amarillo en el que vemos una campana, los propietarios tienen que gastar mucho dinero. Tenga en cuenta que esto esuna obligación que todo propietario debe cumplir.
Además, la aplicación de esta medida es sólo el resultado de El fin de las redes telefónicas por cable 2G y 3G.. Redes utilizadas actualmente como intermediarias entre botones de alarma y equipos útiles en caso de avería.
Por lo tanto, los propietarios deberían conectar esta alarma a la red 4G en un futuro próximo. Esta intervención puede durar de 2 a 4 horas, dependiendo de la alarma utilizada. Los propietarios también deben pagar entre 800 y 1500 euros para este cambio.
Recuerda que el fin de las redes cableadas, 2G y 3G se producirá entre 2025 y 2029. Sin embargo, es preferible hacer los cambios ahora. Así, los propietarios ya pueden llamar a los especialistas para saber si necesitarán realizar una actualización.
En caso de que estén preocupados, recibirán un presupuesto. También se programará la fecha de intervención.
