“No sé adónde ir, ya no sé qué hacer. Ya no tengo ni un duro en el bolsillo para pagar otro alojamiento, además de mi hipoteca”. Christophe, que lleva meses medicado y con apoyo psicológico, está decepcionado e impotente. El 9 de abril de 2024, este padre de 47 años debería haber abandonado su casa en Cers, en la aglomeración de Béziers.
El riesgo de deslizamiento de tierra es significativo. Además, el ayuntamiento emitió un decreto municipal de peligro para la residencia. Sin embargo, todavía vive allí y en cualquier momento puede encontrarse bajo toneladas de materiales y morir allí.
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Cerchas estructurales dañadas y reparadas.
El tejado de esta casa de 100 m² amenaza con derrumbarse debido a defectos observados en 2021. Este fontanero, que trabaja por cuenta propia, intentó en primer lugar llegar a un acuerdo amistoso. Pero en vano. Acabó interponiendo una denuncia por vicios ocultos contra el antiguo propietario, que además es uno de los diputados del Concejo Municipal.
“Te puedes imaginar, descubrí el engaño seis meses después de comprar la casa. entrando al ático. Mi plan era aislarlos. Fue en ese momento que me di cuenta que las fincas estaban dañadas y reparadas según los peritajes realizados. Hubo adiciones de madera. Era todo y cualquier cosa”.
Christophe avisa inmediatamente al vendedor y a la agencia inmobiliaria de su municipio.. “Mi casa no es tan antigua. Data de principios de los años 2000. No es un castillo ni una finca. No veía por qué habría metido la cabeza en el ático, además, no es adecuada para conversión.
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El vendedor acusa al comprador de no subir al ático
El vendedor, diputado del ayuntamiento de Cers, había comprado esta casa dos años antes, pero decidió revenderla e instalarse 500 metros más allá, en la localidad. El abogado de la parte contraria supuestamente criticó al actual propietario por no haber subido al desván en el momento de la compra para comprobar el estado del tejado. “No soy ni un experto ni un carpintero, sino un simple fontanero. Cada uno tiene su propio trabajo”. deplora Christophe.
El techo puede colapsar en cualquier momento.
“No puedo permitirme el lujo de ir a ningún otro lugar”. El cuarentón había comprado esta casa (crédito a 25 años) para alojar a sus dos hijos desde su separación. No pondrán un pie allí por motivos de seguridad. “Confié ciegamente en el vendedor, a quien conocía., y a la agencia inmobiliaria a la que le di más de 12.000 euros de comisión. No debería tener. No subí al ático. ¿Y si lo hubiera hecho? No todo el mundo usa una escalera.”
La agencia inmobiliaria se niega a asumir responsabilidades
En su defensa, el vendedor, que no quiso registrarse, presentó hoy certificados de vecinos explicando que el primer propietario ya había advertido irregularidades. El funcionario electo dijo a France Bleu que lamentaba esta situación que había durado demasiado. Asegura que nunca ha tenido gotera, ni ha observado grieta en la casa, salvo en una de las habitaciones que conoce el comprador.
3.000 euros invertidos por el ayuntamiento para asegurar el local
A finales de 2023, el ayuntamiento de Cers, que a su vez había sido alertado de este riesgo de desprendimiento por parte del propietario, emitió una primera orden de peligro inminente. El municipio realiza trabajos de consolidación por cuenta propia 3.000 euros, pero la intervención resultó insuficiente y no permitió a Christophe quedarse en casa.
“Estamos luchando por encontrar una solución”. confía el alcalde Didier Bresson. “Hemos puesto a disposición alojamiento durante el período de construcción. A principios de junio podremos ofrecer nuevos alojamientos., gratis durante un año. Pero eso no solucionará todo. El trabajo es necesario. No tenemos los medios para cuidar de ellos. Somos un pueblo pequeño.
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El decreto municipal especifica que el ayuntamiento se compromete a realizar la obra si el propietario no puede hacerlo. Se hicieron varios presupuestos para restaurar el tejado. Se necesitan al menos más de 60.000 euros sin hacerse cargo de la mudanza y el alquiler de una caja para guardar los muebles durante la obra.
“No tenemos medios para sostener el tejado de la casa. Somos una ciudad pequeña”, dice el alcalde, muy avergonzado por esta situación. Me pongo en el lugar de Christophe y sus inquilinos. Han pasado más de dos años desde que Están pasando por esta situación, todavía tardará. Me gustaría que se acelerara el procedimiento legal. Lo consultaremos con el banco. Si pudiéramos bloquear el crédito, sería algo bueno.“.
El caso de Christophe no sería único en la ciudad. Ya se han dictado otras dos órdenes de expulsión por motivos de seguridad. Este último no vivía solo en esta casa de 100 metros cuadrados. Sandra, una amiga, y sus dos hijos de 3 y 10 años se unieron a él en 2022 para permitir que su hijo mayor, que padece una grave enfermedad, pudiera asistir a la escuela en Biterrois.
“Hoy vivimos en una habitación de 15 metros cuadrados.“Junto a la casa. Ya no es habitable. Estamos dentro tres, mientras que Christophe se arriesga a dormir en una habitación dentro de la casa, a falta de algo mejor”, explica Sandra.
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Christophe espera una solución rápida. El fontanero que perdió el equilibrio está ahora de baja por enfermedad. No puede permitirse el lujo de buscar otro alojamiento. “Di todo lo que pude. Los honorarios del abogado tienen un coste. Me están engañando. Antes tenía una buena vida. Hoy es un descenso a los infiernos”.
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Stéfane Pocher
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