El impuesto sobre el patrimonio inmobiliario aportó 1.900 millones de euros a las arcas del Estado en 2023. Aquí hay otras 5 cifras para recordar sobre este impuesto que pagan las personas cuyo patrimonio inmobiliario neto supera los 1,3 millones de euros.
La Dirección General de Finanzas Públicas (DGFiP) acaba de publicar las últimas cifras relativas al impuesto sobre el patrimonio inmobiliario (IFI) para el año 2023. Aportó 1.900 millones de euros a las finanzas públicas, un aumento del 6 % con respecto a 2022.
Como recordatorio, el IFI sustituye al impuesto sobre el patrimonio (ISF) desde el 1 de enero de 2018 y afecta a todos los hogares tributarios cuyos activos inmobiliarios no profesionales superen el valor de 1,3 millones de euros. Para calcular este valor neto tenemos en cuenta el valor bruto de los activos menos las posibles deudas (crédito, exenciones y reducciones de impuestos, etc.). Se trata de todos los bienes poseídos físicamente, incluso aquellos que se poseen indirectamente a través de sociedades inmobiliarias (SCI). La vivienda principal se beneficia de una reducción del 30% sobre su valor.
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Aquí hay 5 cifras sorprendentes para recordar sobre el impuesto de 2023 sobre el patrimonio inmobiliario.
176.000 hogares sujetos al IFI
Según la Dirección General de Finanzas Públicas (DGFiP), exactamente 175.980 hogares recibieron un aviso fiscal sobre el patrimonio inmobiliario. Estos documentos se enviaron como parte de las declaraciones sobre sus activos inmobiliarios a partir del 1 de enero de 2023. Estos casi 176.000 hogares declararon poseer cerca de 434.000 millones de activos inmobiliarios netos (después de la deducción de las deudas y la reducción de la vivienda habitual). ) en 2023. Se trata de una cantidad que aumentará un 7,1% en 2022.
En detalle, la nota estadística de la DGFiP explica que casi tres cuartas partes de los hogares tienen activos imponibles de entre 1,3 y 2,5 millones de euros. Más de dos hogares de cada diez se encuentran entre 2,5 y 5 millones de euros. Asimismo, el 5% de los hogares sujetos al IFI tienen activos superiores a 5 millones de euros. Ellos por sí solos representan casi un tercio de los ingresos de las IFI. Por último, el 1% de los hogares tiene activos inmobiliarios adeudados a las IFI por valor de más de 10 millones de euros.
El importe medio del IFI es de 11.100 euros
En 2023, las IFI aportaron 1.900 millones de euros al Estado francés. El importe medio de las IFI pagado por el contribuyente ascendió en 2023 hasta los 11.100 euros. Ligeramente inferior respecto al año 2022 cuando el importe medio fue de 11.200 euros. En la categoría de hogares que declaran entre 1,3 y 2,5 millones en activos inmobiliarios, el IFI ascendió de media a 5.212 euros. El importe medio aumenta hasta los 16.900 euros para activos entre 2,5 millones y 5 millones de euros. Incluso se eleva hasta los 48.700 para quienes tienen entre 5 y 10 millones de euros de activos inmobiliarios. Finalmente, aquellos con activos superiores a 10 millones de euros pagaron de media más de 151.000 euros en IFI en 2023.
El 25% de los contribuyentes sujetos al IFI son parisinos
Según la DGFiP, los hogares que pagan al IFI (teniendo en cuenta su dirección) están situados en París. Así, de los casi 176.000 hogares, 43.000 viven en París, es decir, casi el 25% de los responsables. Le siguen Hauts-de-Seine con 16.000 hogares (el 9% de los sujetos al IFI) e Yvelines con 8.200 contribuyentes (el 5%). En el resto de Francia, son los departamentos costeros de la costa atlántica y de la Costa Azul los que tienen el mayor número de hogares sujetos al impuesto sobre el patrimonio inmobiliario.
El contribuyente IFI tiene más de 70 años
Según otros datos proporcionados por la Dirección General de Finanzas Públicas, los contribuyentes de las IFI tienen mayor edad que aquellos que declaran únicamente el impuesto a la renta. Así, la edad promedio del primer declarante de impuestos en un hogar que paga IFI es de 70 años, mientras que es de 53 años para un hogar que paga únicamente impuesto sobre la renta. Casi el 70% de los primeros declarantes de un hogar que paga al IFI tienen más de 65 años y el 36%, más de 75 años. Sólo el 2,5% de los hogares que pagan el IFI tienen un primer declarante de 44 años o menos. Sin embargo, sorprendentemente, tienen mayores activos inmobiliarios (2,7 millones de euros de media) que los contribuyentes de mayor edad.
Más de uno de cada cinco hogares da para bajar o borrar su IFI
En 2023, 33.400 hogares sujetos al impuesto sobre el patrimonio inmobiliario utilizaron la donación a favor de organizaciones de interés general. Permiten, bajo condiciones, reducir o incluso eliminar el importe del impuesto. En total, se donaron en este contexto 208 millones de euros, un aumento del 7,8% en un año. De media, los hogares donaron 6.200 euros.
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