Disfrutar de las vistas que ofrece su jardín es uno de los pequeños placeres que suelen inclinar la balanza a la hora de comprar una propiedad. Sin embargo, este pequeño placer puede verse rápidamente empañado cuando un vecino sin escrúpulos pretende aprovechar su terreno para construir una ampliación justo en medio de su vista. Y cuando es especialmente interesante, también puede convertirse en una auténtica desventaja a la hora de alquilar o revender su propiedad. ¿Qué se puede hacer legalmente para impedir la construcción de esta ampliación?
Si considera que la construcción de su vecino le impide ver demasiado, debe solicitar que se reconozca su ampliación como una perturbación por privación de vista. Sin embargo, esta perturbación está codificada por la ley y está reservada a ciertos casos muy específicos. Para que se reconozca una perturbación por privación de vista, debe demostrar que el panorama antes de la construcción era perfectamente claro y, sobre todo, que el horizonte inicial tenía un carácter excepcional que contribuía al valor de su propiedad (vista al mar o a la montaña, a un monumento histórico, etc.). La perturbación por privación de vista es principalmente un medio que tienen los propietarios para luchar contra la devaluación de su propiedad. Además, el derecho de vista no es una adquisición de hecho y no puede utilizarse para bloquear la emisión de un permiso de construcción.
También será posible impugnar el permiso (…)
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