¿Podrá el sitio comercial de Center Valleyfield experimentar una segunda vida en 2025? La respuesta podría venir del gobierno de Quebec, cuyas autoridades analizan la pertinencia de levantar la multa de unos 3 millones de dólares que pesa sobre un proyecto de desarrollo del grupo Pomerleau, propietario del local.
Según el diputado de Beauharnois, Claude Reid, el expediente “aún está siendo analizado y discutido tanto en el Ministerio de Medio Ambiente como en el de Economía. El caso continúa. Por lo tanto, debe continuar”.
El grupo Pomerleau y las autoridades municipales están trabajando en un proyecto de desarrollo multimillonario en el sitio, integrando instalaciones comerciales, residenciales e institucionales, dijo el alcalde Miguel Lemieux.
Los detalles de este proyecto siguen siendo confidenciales. Sin embargo, el alcalde cree que el gobierno tiene ante sí “una oportunidad única de tomar medidas concretas para la revitalización del centro de Salaberry-de-Valleyfield sin ninguna inversión por su parte”. Una medida que, según él, tendría un “gran impacto” en el desarrollo económico de la ciudad.
Pena
Recordemos que esta sanción resulta de una cláusula incluida en la transacción celebrada en 1988 entre la Ciudad y el gobierno relativa a la venta de propiedades donde se encuentran el centro comercial, la planta de filtración e incluso la Avenue du Centenaire, hasta la bahía de Saint-François. . Esto prevalece hasta que el acuerdo expire en 2037.
“Hasta este plazo, se acuerda que ninguna modificación vertical u horizontal de las construcciones que se estén realizando en dicho edificio con excepción de la ampliación de la planta de filtración en parte del mismo deberá ser realizada directa o indirectamente por el Ayuntamiento, por cualquier posterior comprador o por cualquier persona física o moral que tenga al momento de estas modificaciones una relación de dependencia con cualquiera de los compradores habiéndose sucedido desde el presente…”, se lee en el documento.
Continúa mencionando “que en caso de incumplimiento de esta cláusula… SU MAJESTAD tendrá derecho a exigir del Ayuntamiento… el pago en concepto de daños y perjuicios de $1,361,100 en dólares de 1987…”
Tenga en cuenta que desde esta transacción, la Ciudad vendió a Dominion Textile en 1988 y que revendió al Grupo Pomerleau en 1991.
Por lo tanto, este sector no puede reclasificarse, a pesar del deseo de la empresa de explotar mejor el sitio.
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