Hacia la congelación de los alquileres en Val-d’Oise

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Eximen del aumento del alquiler a los inquilinos de viviendas sociales cuyo diagnóstico de eficiencia energética tenga la clasificación G, es decir, la peor calificación.

Esta es la propuesta que el Consejo Departamental de Val-d’Oise acaba de hacer a los propietarios sociales del 95. Apuntado directamente: los filtros térmicos, esas casas peor aisladas donde la factura energética se dispara.

El fin del doble castigo

La congelación de los alquileres, ya implementada en el sector privado en virtud de la Ley de Clima y Resiliencia, aún debe implementarse en las viviendas sociales. Este es el objetivo de esta medida que Marie-Christine Cavecchi (izq.), presidenta del departamento, había adoptado por el consejo de administración de Val-d’Oise Habitat, primer propietario de Val d’Oise en términos de número de viviendas (unas 23.000), de las que también es presidenta.

“A medida que se acerca la temporada de invierno y con los compromisos de nuestra comunidad en términos de solidaridad y apoyo a los Valdoisiens más vulnerables, los electos departamentales que integran las juntas directivas de los arrendadores solicitarán la exención de un posible aumento de los alquileres de las viviendas clasificadas G. en el diagnóstico de desempeño energético.

Se trata, de hecho, de las viviendas más dañadas y degradadas, las que no han sido renovadas desde hace muchos años”, afirma Alexandre Pueyo (izq.), asesor departamental de Cergy 2 encargado de la vivienda.

Y continúa: “Mientras viven en viviendas degradadas, paradójicamente son sus inquilinos quienes pagarán las mayores cargas, dado que viven en verdaderos tamices térmicos. » Una doble sanción que el Departamento pretende combinar en el pasado. Según Alexandre Pueyo, muchos propietarios ya han respondido positivamente a esta llamada: Moulin Vert, Erigere, Domnis, Antin Résidences.

“Ya no es posible”

A través de este sistema innovador, el Departamento quiere alentar a los propietarios a renovar las viviendas con peor aislamiento lo más rápido posible. Coladores térmicos que representan entre el 1 y el 5% del capital social de Valdois. “Lo que queremos es erradicar todas estas viviendas. Tengo testimonios de inquilinos que pagan más en gastos que en alquiler… Pagar 300 euros en gastos cada invierno cuando pagas 200 euros de alquiler ya no es posible. Necesitamos reequilibrar las cosas y permitirles una verdadera comodidad”, insistió el asesor departamental ante el micrófono de Bfm Paris Ile-de-France.

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