con el contrato de arrendamiento conjunto real, ¿cuánto cuesta un apartamento en Paramé?

Para luchar contra el elevado coste de la vivienda y la escasez de suelo en Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), la Cooperativa de Tierras Malouin (FCM), creada en 2017, pretende facilitar el acceso a la propiedad para todos a través de verdaderos arrendamientos solidarios. , dice BRS.

“En los últimos dos años, se han entregado 102 viviendas BRS en el norte de Ille-et-Vilaine. En los próximos años llegaremos a cerca de 500 viviendas en BRS”, explica Delphine Briand, presidenta de la FCM.

¿Qué es BRS?

Por lo tanto, el BRS permite a los hogares con ingresos modestos acceder a propiedades en un área donde los precios inmobiliarios son altos.

Para reducir el precio por m2, el hogar se convierte en propietario del edificio, pero no del terreno, por el que paga 1 euro por m2 de superficie habitable cada mes a la Organización de Tierras Solidarias (OFS).

De 115.000 euros a 215.000 euros por apartamento

En el ejemplo concreto del programa Enjoy, que cuenta con 23 viviendas BRS en la rue de la Croix Désilles de Paramé, se podría adquirir una T2 por 115.000 euros, una T3 por unos 160.000 euros y una T4 en los alrededores. de 215.000€.

“El BRS es una herramienta antiespeculativa”, subraya Patrick Sciberras, director general de Keredes, porque la reventa del inmueble a futuros compradores debe realizarse en condiciones similares a las del primer comprador, con un precio de reventa controlado y respetando los ingresos. límites máximos para el Préstamo Social de Alquiler-Adquisición (PSLA).

Interés en las empresas locales.

El BRS es un activo para la economía local, porque permite a los trabajadores venir y establecerse en la ciudad donde trabajan. También es una forma legal de frenar el número de segundos residentes. “El BRS es una respuesta a las necesidades de las empresas locales que luchan por retener a los empleados que tienen dificultades para encontrar alojamiento local”, afirma el alcalde Gilles Lurton.

El electo, que también es presidente de la Aglomeración, se fija el objetivo de alcanzar “el 55% de las viviendas sociales en proyectos de construcción”, lo que permitiría así aumentar la proporción de residentes principales durante todo el año. La BRS cumpliría plenamente su papel en esta categoría de las llamadas viviendas sociales.

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