Niza es una de las ciudades de Francia donde el mercado inmobiliario está en gran forma. Esto se debe a varios factores como el hecho de que es una ciudad turística y una ciudad estudiantil. Si su objetivo es invertir en bienes raíces en Niza en 2025, es importante consultar las perspectivas en esta área y saber cómo hacerlo.
Invertir en inmuebles antiguos para renovar en Niza
El sector inmobiliario de alquiler está en auge en Niza. Si desea invertir en esta zona, lo ideal es optar por inmuebles antiguos. Este tipo de propiedad tiene costos más bajos, lo que permite realizar compras con mayor facilidad. Además, las propiedades antiguas se ubican en zonas turísticas con fuerte presencia estudiantil. Son mucho menos costosas que las construcciones nuevas, lo que atrae a inquilinos con presupuestos medios.
Cuando inviertes en inmuebles antiguos, es posible que tengas que realizar determinadas obras de renovación. Por lo tanto, puede concertar una cita con los Artesanos en Niza. Los artesanos se encargarán de realizar diversos tipos de trabajos como cambio de cristales, renovación de la calefacción eléctrica, revisión del baño, etc.
Invertir en bienes inmuebles nuevos en Niza
Desde 2023, el mercado inmobiliario de Niza es muy dinámico. Los precios de las nuevas propiedades aumentan constantemente. A pesar de ello, muchos inversores todavía piensan en invertir en nuevas propiedades inmobiliarias en Niza. Si las nuevas propiedades son tan populares es por sus diversas ventajas. De hecho, se construyen teniendo en cuenta los estándares modernos. Además, se integran nuevas tecnologías en la construcción, lo que aumenta el confort de los residentes.
Además, la demanda de viviendas modernas también es fuerte en Niza. Esto permite el alquiler de su propiedad para turistas y residentes permanentes. También es posible obtener una buena plusvalía con la reventa de esta propiedad.
Lo que generalmente frena la compra de bienes inmuebles nuevos es el costo. En Niza hay que pagar entre 3.500 y 7.000 euros por metro cuadrado por un apartamento. Sin embargo, existen sistemas que le facilitarán la compra de una nueva propiedad, como el crédito puente.
Debe saber que en 2025, los precios de los inmuebles antiguos y nuevos en Niza seguirán aumentando. Además, en 2024, los costes aumentaron un 1,9%. Además, el tiempo que se tarda en vender una propiedad es de media 97 días, mucho más que en otras grandes ciudades de Francia. Para obtener más información sobre el tema, puede consultar el sitio https://www.capital.fr/immobilier/prix-de-l-immobilier-a-nice-les-indices-al-achat-et-a- the -alquiler-del-mes-1.
