¿Comprar o alquilar una vivienda en Aix-en-Provence es uno de sus proyectos? Descubra los precios y alquileres de inmuebles en esta ciudad a través de los valores de Fnaim y del Observatorio Clameur.
Si tiene previsto invertir en la ciudad, tenga en cuenta en primer lugar que a 1 de julio de 2024, el precio de venta allí se situaba de media en 5.423 €/m², según datos de la Fnaim (Federación Nacional de la Propiedad Inmobiliaria). En los últimos tres meses, este índice registró un aumento del 0,4%, frente a una disminución del 1,3% en un año. Esto demuestra el renovado dinamismo actual del mercado de Aix. Cuando estudiamos el índice durante los últimos tres años, también vemos que los precios inmobiliarios han aumentado significativamente (+9,5%).
Precio por m² en Aix-en-Provence: estado del mercado inmobiliario en el municipio en julio de 2024
¿No puedes elegir entre casa o apartamento para invertir en Aix-en-Provence? También según datos de Fnaim, los precios medios del mercado inmobiliario el 1 de julio de 2024 ascendían a 6.776 €/m² para una casa y 5.027 €/m² para un apartamento. En cuanto a los precios medios por superficie inmobiliaria, alcanzaron los siguientes niveles:
El resto bajo este anuncio.
El resto bajo este anuncio.
- Casa T3: 7.192 €/m²
- Casa T4: 6.440 €/m²
- Casa T5: 6.561 €/m²
- Casa T6 y más: 6.986 €/m²
- Apartamento T1: 5.758 €/m²
- Apartamento T2: 5.486 €/m²
- Apartamento T3: 4.934 €/m²
- Apartamento T4 y más: 4.554 €/m²
El precio del metro cuadrado en la ciudad es distinto al del departamento (3.569 €/m²). En realidad, es un 34% más alto que esto. Encuentre anuncios inmobiliarios de Fnaim para compra y alquiler en Aix-en-Provence.
>> Nuestro servicio: compare tarifas probando nuestro simulador de préstamos inmobiliarios
Alquileres/m² en Aix-en-Provence: alquileres inmobiliarios en los últimos 4 trimestres
Para ayudarle a comprender mejor, Clameur enumera los alquileres negociados durante un año por tipo de propiedad en Aix-en-Provence.
19 €/m² representa el alquiler medio* de apartamentos, todas las superficies combinadas y sin gastos, en Aix-en-Provence, evaluado durante los últimos 4 trimestres.
+6,9% es la variación de los alquileres dentro del municipio respecto al mismo periodo del año pasado. Una tendencia creciente.
Consulta el detalle de los precios medios de alquiler* sin gastos de los diferentes tipos de alojamiento de los últimos 4 trimestres en Aix en Provence:
El resto bajo este anuncio.
- Apartamento T1: 23 €/m²
- Apartamento T2: 18 €/m²
- Apartamento T3 y más: 14€/m²
+7,6%, esta es la variación de los alquileres T1 en un año. Esta variación es del +7,8% para los T2 y del +4,8% para los T3 y superiores. Además, en los últimos cinco años, los importes de arrendamiento de apartamentos de 1 habitación han aumentado un +11,3%, un +9,8% para apartamentos de 2 habitaciones y un +6,4% para apartamentos de 3 habitaciones y más.
* El precio medio indica que la mitad de los arrendamientos se celebraron a un precio inferior y la otra mitad a un tipo superior. Este indicador es más representativo de las transacciones realizadas que un promedio porque está menos influenciado por valores extremos.
> > Nuestro servicio – Estima el precio de tu propiedad con nuestro simulador inmobiliario
Aix-en-Provence, una ciudad interesante para inversiones inmobiliarias
Aix-en-Provence, municipio de Bouches-du-Rhône, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, tiene una superficie de 186 km² y cuenta oficialmente con 143.097 habitantes.
A la ciudad de Aix-en-Provence no le faltan activos. Entre los equipamientos de la ciudad catalogados por el INSEE, en el aspecto cultural, se encuentran 4 teatros y 4 cines. En cuanto a instalaciones deportivas, hay 7 piscinas, 22 gimnasios y 19 estadios. Para las pausas de compras y las compras, hay 2.717 establecimientos. Desde estudiantes hasta jubilados sin olvidar a las familias, todos los residentes pueden beneficiarse de la tranquilidad de los 17 espacios verdes de la localidad.
Encuentre también precios inmobiliarios en La Seyne-sur-Mer, La Ciotat, Fréjus, Toulon y Marsella en Capital.
