Publicado: 19:09 por Dolorès CHARLES
Casas rurales de Francia Kervignac Penhoet
Crédito : Yann Launay
La preocupación de Gîtes de France, establecida en Morbihan, acaba de ser promulgada la ley “anti Airbnb”. Temen ser víctimas colaterales de esta ley y ver debilitado su modelo.
La ley anti-Airbnb de la diputada bretona Annaïg Le Meur permite en particular a los municipios establecer cuotas de alojamiento turístico más fácilmente para intentar preservar los alquileres durante todo el año, pero las Gîtes de France no lo ven como una buena idea. Para Yves Jéhanno, las Gîtes de France ofrecen verdaderas garantías de calidad a sus clientes y contribuyen a la vida y a la economía local desde hace 70 años.
“A grandes rasgos, el peso económico de Gîtes de France en Morbihan es de 117 millones de euros en beneficios económicos y 1.000 empleos directos e indirectos, y 18 millones de euros en impuestos van directamente al Estado. Nuestros propietarios siempre han contribuido al desarrollo territorial promoviendo a todos los actores: artesanos, comerciantes, proveedores turísticos locales. Han conservado los edificios gracias al turismo durante décadas.
¿Vamos a poder tener turistas de excursiones?
Cada vez hay menos hoteles en Morbihan, no se crean campings, y ahí vamos a conseguir que cada vez haya menos alquileres de temporada. ¿Qué vamos a hacer con estos turistas? ¿Vamos a poder tener turistas de excursiones? Es decir, llegarán por la mañana y saldrán por la tarde, y no habrán consumido”.
Crédito : Yann Launay
Para Yves Jéhanno, director de Gîtes de France en Morbihan, la ley no debe descartarse por completo, algunas disposiciones son bienvenidas, como la obligación de declarar los alojamientos turísticos o el refuerzo de las obligaciones de eficiencia energética, pero la generalización de las cuotas podría resultar contraproducente.
“Si el propietario se ve obligado a elegir, dirá sobre mis tres alojamientos: sólo puedo quedarme con dos, ¿qué voy a hacer con el tercero? Le ofreceremos ponerlo en el año, excepto que durante todo el año. , no hay seguridad en cuanto a pagos, alquileres, y hay deterioro…
Éste se transformará en una segunda vivienda, beneficio para el municipio: cero.
Tenemos varios propietarios que estaban alquilando por un año, y que vinieron a nosotros diciéndonos que iban a parar por un año porque habían encontrado el alojamiento en un estado lamentable… ¿Qué es lo que hará el propietario con él? Lo revenderá y lo comprará la gente que quiera tener un punto de apoyo junto al mar, y se transformará en una segunda vivienda, beneficio para el pueblo: cero.”
Casas rurales de Francia Kervignac Penhoet
Crédito : Yann Launay
Las Gîtes de France temen que se establezcan cuotas sin consulta, mientras que para Yves Jéhanno la eficacia de estas cuotas no está garantizada y los propietarios de alojamientos turísticos no son los únicos responsables de la crisis del alojamiento. “Tenemos una región extremadamente atractiva, por lo que los precios se están disparando. Hay una afluencia de segundas residencias… y escasez de viviendas sociales. Pero no es culpa nuestra.
Las casas rurales de Francia también tienen ideas
No estamos en contra de la política que se está aplicando, lo que nos gustaría es sentarnos en una mesa con los cargos electos, con los agentes económicos y turísticos, para discutir el problema de la vivienda y tratar de encontrar las soluciones adecuadas. Cada año, por ejemplo, tenemos alrededor de un centenar de propietarios que se mudan, alrededor de un centenar de alojamientos, y tal vez podamos transformarlos en residencias para todo el año con seguridad para el pago del alquiler.”
La ley “anti-Airbnb“, apoyado en particular por la diputada de Finisterre Annaïg Le Meur, debería entrar en vigor el 1 de enero de 2025.
