Lijado de suelos de madera: un proyecto de renovación que debe realizar un profesional, aunque implique costes

Según Emmanuel Cosgrove, director general de la organización Écohabitation, las casas de varios cientos de años aún conservan sus suelos originales de auténtica madera, clavados a la antigua usanza.

Cosgrove, sin embargo, estima una vida útil de alrededor de 20 años para los pisos preacabados en la fábrica o clavados y barnizados en el sitio.

“El piso es duradero, pero el eslabón débil es el acabado que le ponemos”, dice Cosgrove en una entrevista. Durante mucho tiempo usamos barniz, pero con el tiempo el barniz se desgasta y aparecen manchas grises”.

Este último también recomienda categóricamente los suelos aceitados. “Porque el aceite, a diferencia del barniz, penetra en la superficie de la madera y protege en la superficie y en profundidad”, explica Cosgrove.

¡Garantía de por vida!

René Villeneuve, propietario de Planchers Summum en Montreal desde hace 40 años, se dedica al acabado al óleo desde hace 11 años.

“En nuestro caso, el arenado con aceite está garantizado de por vida, porque siempre es posible reparar sin necesidad de volver a lijar”, ​​explica el señor Villeneuve, a quien conocimos. No puedes hacer eso con barniz”.

Bruno Rodríguez, propietario de Planchers BR, experto en lijado e instalación de pisos, también menciona que el lijado de pisos de madera puede durar más de 20 años.

“La durabilidad depende de varios factores, incluido el mantenimiento regular y el nivel de tráfico en el piso”, dice Rodríguez.

Qué saber sobre el arenado

Los pisos de madera (incluidas especies como el roble, el arce y el cerezo) son los más comunes para lijar, según el Sr. Rodríguez.

“Los pisos preacabados también se pueden lijar”, dice el Sr. Rodríguez. Pero es posible que requieran un lijado menos frecuente debido a su acabado de fábrica, que suele ser más duradero”.

Por lo tanto, en suelos preacabados debería ser suficiente lijar cada 20 años. “Sin embargo, la durabilidad también depende del desgaste y del mantenimiento”, repite Rodríguez.

Gotas de agua y tolerancia.

Pero, ¿cómo saber si es necesario lijar el suelo?

Una prueba sencilla es colocar unas gotas de agua en el suelo, según Rodríguez. “Si el agua se absorbe rápidamente, eso indica que la madera está expuesta y puede ser necesario lijar”, explica. Este también es el caso si tienes manchas negras en el suelo por falta de barniz”.

Pero el umbral de tolerancia es lo primero que hay que tener en cuenta, según Villeneuve, de Planchers Summum. “Algunas personas no toleran los rayones y otras toleran grandes manchas de desgaste, donde el suelo se ha vuelto negro porque ya no hay barniz”, relata Villeneuve.

No te lijes

Pero si hay algo que la gente no debería hacer es lijar el suelo, según Villeneuve.

“Las máquinas de alquiler no son tan fáciles de usar, ni siquiera cambiar el papel de lija”, explica Villeneuve, que a veces acepta clientes que lo han hecho ellos mismos.

“El arenado requiere una técnica precisa para evitar irregularidades”, coincide Bruno Rodríguez. Una presión excesiva puede causar daños irreparables al suelo”.

Costos

En cuanto a los costos, el Sr. Villeneuve pone el ejemplo de una casa de 1.000 pies cuadrados (con 600 a 700 pies cuadrados de madera), a 4 dólares por pie cuadrado. Estima que el costo oscilará entre $2,500 y $3,000 por lijado y acabado.

“Si queremos poner tinte, será un poco más”, dijo, precisando que los precios variarán entre $3,50 y $6 por pie cuadrado. Depende de muchas cosas, por ejemplo las empresas pondrán sellador y capa?

El señor Rodríguez menciona que el precio promedio varía de $3 a $5 por pie cuadrado, incluyendo lijado estándar y un acabado básico.

Mantenimiento después del arenado

El mantenimiento de un suelo barnizado requiere evitar detergentes domésticos o jabones a base de aceite, según Rodríguez.

“El jabón para platos o el vinagre pueden dañar el barniz”, advierte Rodríguez. Para pisos de madera, lo mejor es usar un limpiador a base de solvente”.