En París, La Poste transforma sus antiguos centros de clasificación en espacios habitables únicos

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Tras la renovación de la antigua oficina de correos del Louvre, la de Magenta está a punto de finalizar. Rue du Faubourg Saint-Denis en París (décimo), el edificio de ladrillo rojo construido en 1965 se prepara para abrir una nueva página en su historia. A principios de 2025, las viviendas sociales y privadas podrán acoger a sus primeros inquilinos. Dos años y medio de construcción y 1,2 millones de euros en costes de obra Era necesario transformar este antiguo centro de clasificación de La Poste.

Mantener la verticalidad

En el lado este se han desarrollado 35 viviendas sociales. En el lado oeste, se destinan al alquiler 48 apartamentos privados. Se construyó un nuevo edificio cerca de esta ala del edificio. La Poste Immobilier, propietaria del proyecto, junto con el estudio de arquitectura Naud&Poux y la empresa Paris Ouest Construction llevaron a cabo este proyecto de construcción. conversión de edificio patrimonial Situado a tiro de piedra de la Gare de l’Est. “La misma organización, el mismo funcionamiento y la misma calidad de uso” fueron diseñados por los arquitectos que pretendían “no diferenciar la vivienda social de la vivienda privada”, subraya Elizabeth Naud. Sólo “algunas pequeñas variaciones en los servicios” distinguen los dos tipos de apartamentos.

Tenemos cruces de viviendas orientadas de norte a sur y otras de este a oeste. Todo el trabajo fue mantener las grandes verticales sin tocar el ladrillo.

Entre los apartamentos destinados a Toit & Joie, el arrendador de La Poste, y los vendidos a CDC Investissement Immobilier, por cuenta de la Caisse des Dépôts, se encuentra un espacio de coworking y una nueva oficina de correos fueron desarrollados. Ellos mismos están situados al lado de un “espacio de movilidad suave” lo suficientemente grande como para guardar todas las bicicletas de los residentes “y ya no ponerlas en los balcones”, se ríe Luc Poux. En el sótano se incluyeron en el proyecto 46 plazas de aparcamiento y un espacio de logística urbana de 1.000 m2 para facilitar la entrega sin emisiones de carbono.

En la azotea de 650 m2, a la vista panorámica sobre los tejados de París y sus monumentos, la tierra se extiende por casi toda la terraza. Cultures en Ville, ganadora de la convocatoria de proyectos “Parisculteurs”, instalará y gestionará un microbosque y huertos.

Un distrito cargado de historia

Revestimiento de ladrillo, piedra y hormigón armado… Este antiguo recinto industrial construido en los años 60 por el arquitecto Jean-Baptiste Mathon pretendía ser innovador. Sobre todo quería romper con el pasado: en el siglo XII, el distrito acogió a los leprosos antes de encerrar, en el siglo XVIII, a las mujeres en Prisión de Saint-Lazare. Louise Michel y Mata Hari han visitado allí en particular. Hoy en día, la mediateca Françoise-Sagan, situada junto al edificio de La Poste, enmarca la plaza Saint-Lazare con su oscura historia.

El edificio albergó durante más de 50 años un centro de clasificación, una oficina postal y viviendas para los trabajadores postales. Tras su salida, ligada a la caída del envío de correos, la asociación aurora pudo aprovechar el edificio para montar un centro de refugio de emergencia durante cuatro años. “Estamos intentando poner nuestros edificios a disposición de las asociaciones mientras se realizan los estudios de reestructuración”, afirma Camille Gehin, directora general adjunta de La Poste Real Estate.

Mientras espera que lleguen los inquilinos al edificio de nueve pisos, el propietario ya mira hacia su próximo proyecto de renovación. Un antiguo centro de clasificación en el distrito 9 La ciudad de París experimentará a su vez un lavado de cara.

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