Un proyecto de 400 nuevas viviendas que llama la atención en Val-d’Oise

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Como parte de la revisión del plan urbanístico local (Plu)un debate sobre las direcciones de proyecto de planificación y desarrollo sostenible (PADD) tuvo lugar durante la reunión del consejo municipal del 7 de noviembre de 2024 en Magny-en-Vexin (Val-d’Oise).

“Centralidad, patrimonio y desarrollo” son los tres ejes que la ciudad de Magny-en-Vexin pretende defender en su programa de desarrollo local.

“Magny-en-Vexin, un eje central reforzado dentro de una cuenca más grande”, recibe así el apoyo del proyecto de planificación y desarrollo sostenible (Padd), elemento del Plu (plan urbanístico local) que define las orientaciones en términos de política de planificación territorial. . Este es el punto que se discutió en la última reunión del consejo municipal.

“Un objetivo que no necesariamente debe alcanzarse”

Para lograrlo, la localidad, de apenas 6.000 habitantes, no descarta un aumento de su población planteándose 400 viviendas adicionales de aquí a 2036.

El Plu de Magny estaría así en consonancia con el próximo Sdrif (Plan director de la región de Île-de-France), que prevé un desarrollo de la región de Ile-de-France orientado hacia

“un nuevo equilibrio en torno a 144 grupos de municipios identificados como zonas habitadas donde se fortalecen las zonas habitables […] y 50.000 nuevos residentes en Isla de Francia cada año”, señala Teresa Beyer, delegada adjunta para el urbanismo y el desarrollo sostenible.

El plan de desarrollo regional impondría un aumento del 15% en la vivienda para 2024.

“En Magny debemos acoger 400 viviendas más”, anuncia el funcionario electo. Un tema que no dejó de suscitar reacciones en la oposición municipal.

falta de consulta

“El Padd no es sólo un simple documento administrativo, sino que configura el territorio y el futuro del municipio. Debe satisfacer las necesidades de los residentes”, reacciona Thomas Vatel, concejal municipal (Dvd) de la lista. Un futuro para Magny.

El electo denuncia una falta de consulta sobre este tema.

“Es esencial que un Plu refleje un proceso participativo”, mientras que se realizaron dos reuniones públicas… “sólo formalidades de intercambio”, cree quien propone la creación de “talleres de co-construcción donde los ciudadanos puedan sugerir ideas alternativas”. »

“Hay que luchar contra estas 400 nuevas viviendas”

El ex candidato a alcalde desarrolló su opinión sobre el Padd y el nuevo proyecto de vivienda.

“Si tenemos que acoger a nuevos residentes, hagámoslo en buenas condiciones”, destacó Thomas Vatel.

“Creo que va a haber una cierta cantidad de dificultades en términos de necesidades de servicios y de infraestructura. […] Debemos luchar contra estas 400 viviendas. Una locura teniendo en cuenta los equipos actuales”, denuncia.

Una reacción más moderada de la lista de izquierdas Habilidades para Magny.

“Nos resulta difícil ver cómo podemos añadir 400 viviendas”, pregunta el concejal Olivier Serre.

“Es difícil pensar que podamos anular las obligaciones del Sdrif”, admitió, sin embargo, apoyando aún más su argumento sobre la falta de desarrollo de los servicios, en particular del transporte en las zonas rurales.

“Si se trata de poner al 15% de los usuarios solitarios en las carreteras de Vexin para ir a trabajar”, ​​pone como ejemplo.

“Hoy nos falta una reflexión real sobre la vivienda y la renovación de la vivienda para crear un camino residencial, sin sobreedificar”, defiende.

Tantas reacciones que llevaron a aclaraciones en la mayoría municipal.

“Las personas que deseen expresar su opinión sobre la revisión del Padd pueden acceder a un registro en el ayuntamiento. Una vez que se detenga el Plu, se llevará a cabo una fase de investigación pública”, dijo Teresa Beyer, para responder a la falta de consulta mencionada por la oposición.

“El Sdrif no impone 400 nuevas viviendas, sino que propone la creación de viviendas hasta 2040 y estamos avanzando hacia este objetivo, conservando las parcelas susceptibles de ser utilizadas para la construcción de nuevas viviendas”, afirmó.

La construcción de un nuevo hospital debe permitir liberar el espacio que actualmente ocupa para viviendas y la prevista creación de un instituto de enseñanza general debe también responder a las necesidades de servicio a la población y a las familias, garantizando una escuela completa. carrera profesional.

Luc Puech d’Alissac, alcalde (Dvd) de Magny-en-Vexin, aseguró a su consejo municipal: “¡Las 400 viviendas adicionales no son un objetivo que deba alcanzarse necesariamente! »

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