Una situación desesperada. A medida que se acercan los Juegos Olímpicos, una proporción “bastante significativa” de estudiantes ha abandonado su trabajo en París al finalizar sus estudios por falta de alojamiento, observan sindicatos de estudiantes y profesionales del sector. “Los Juegos Olímpicos echan más leña al fuego y hacen más explosiva la bomba social que son las viviendas para estudiantes”, advierte Eléonore Schmitt, portavoz de la Student Union, uno de los principales sindicatos de estudiantes.
Según ella, algunos estudiantes incluso tuvieron que “abandonar París” para encontrar un primer trabajo debido al aumento de los precios de la vivienda o a la finalización del contrato de alquiler que no habían previsto, en lugar de aceptar “viviendas insalubres y a precios demasiado elevados”.
Cuestionada por la AFP, la Federación Nacional de Bienes Raíces (Fnaim) cree que los Juegos Olímpicos, un “evento de renombre internacional”, “podrían perturbar el mercado”. “Algunos propietarios alquilan durante todo el año, pero han recurrido a plataformas de alquiler para alquilar por noches durante este período”, observa Loïc Cantin, su presidente.
Recién graduada de un máster en gestión deportiva, Claire, originaria de Bayona, buscaba un trabajo en la capital vinculado a los Juegos. Como muchos otros estudiantes, dijo adiós a esta ambición. “Debido a los precios del alquiler, no pude encontrar alojamiento en París”, explica la joven, para quien la vivienda fue el primer obstáculo antes de la cuestión del negocio. Mientras tanto, optó por un trabajo de verano en la restauración en Anglet (Pirineos Atlánticos).
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Escasez de anuncios
Según Fnaim, el precio medio de los alquileres parisinos por metro cuadrado aumentó un 3,5% entre 2022 y 2023, a pesar de los controles de alquiler en vigor desde 2019. Entre los precios considerados “excesivos”, el grupo Orpi cita el anuncio de un “tres- Casa de un dormitorio con jardín en alquiler en Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) por 500 euros la noche”.
Pero es sobre todo la escasez de publicidad lo que está embolizando el mercado, subraya Jacques Baudrier (PCF), teniente de alcalde encargado de la vivienda. “Desde hace más de diez años, 8.000 viviendas privadas de alquiler desaparecen cada año del mercado en París debido al aumento, en la misma proporción, del número de viviendas desocupadas y de segundas residencias”, subraya el electo, que predice “que El número de viviendas desocupadas superará al de viviendas alquiladas en unos años si el Estado no regula el mercado”.
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” Misión imposible “
“Bien Ici”, una plataforma especializada en publicidad inmobiliaria en línea, constata que “la tensión de los alquileres en París se ha cuadriplicado en cinco años”. Desde el verano de 2022, la empresa ha registrado una media de “más de 100.000 solicitudes de alquiler en París cada mes, frente a las 68.000 del año anterior”. Y según una encuesta de SeLoger publicada en febrero, el stock de anuncios de pisos en alquiler “ha caído un 74% en tres años en París”.
Hugo, estudiante de comunicación en Burdeos, tuvo que renunciar a unas prácticas de fin de estudios a partir de junio. “Pregunté en las agencias. Me explicaron claramente que de julio a agosto no tendrían alojamiento y que, si lo tenían, las plazas serían caras”, dice con amargura.
Esta dificultad para encontrar alojamiento en vísperas de los Juegos Olímpicos ya era palpable antes del verano, según Yvenn le Coz, delegado nacional de la Unión Interuniversitaria Nacional (Uni), según el cual “muchos estudiantes que llegaban durante el año escolar se quejaban sobre problemas de vivienda. “El segundo semestre fue horrible para los estudiantes. Era misión imposible encontrar alojamiento”, lamenta.
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Temores por el inicio del curso escolar
Según Lodgis, una red de agencias especializadas en alquileres amueblados, los Juegos están transformando incluso “la movilidad profesional habitual”, hasta el punto de que las empresas también “limitan los viajes de sus empleados a París por temor a que los precios se disparen y los obliguen a regresar a París”. Septiembre. »
El riesgo de estrangulamiento de la oferta de alquiler al inicio del año escolar preocupa especialmente a los sindicatos de estudiantes. “Tememos que durante el verano esta vivienda precaria explote y no hay garantías de que al inicio del año escolar la situación se desinfle”, advierte Eléonore Schmitt, de la Unión de Estudiantes.
